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征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容和費用?征地補償安置費糾紛的訴訟時效:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 15:44:00
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容,一、征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容征地拆遷安置補償費應包含以下具體內容:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。征收耕地的,補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值

征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容和費用?征地補償安置費糾紛的訴訟時效:今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容

征地拆遷安置補償費應包含以下具體內容:

土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。征收耕地的,補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、征地補償安置費糾紛的訴訟時效

北京圣運律師提醒您,征地補償安置費糾紛的訴訟時效是6個月。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

三、征地補償安置費是共同財產嗎

土地征收補償款是否屬于夫妻共同財產,要看你被征收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚前還是婚后。如果你被征收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚前,那么拆遷安置房就是個人財產,不屬于夫妻共同財產。如果你被征收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚后,那么拆遷安置房就不是個人財產,屬于夫妻共同財產。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-征地拆遷安置補償費應包含什么具體內容,征地補償安置費糾紛的訴訟時效

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