拆遷辦提出這些補償要求，拆遷戶有權拒簽拆遷補償協議， 拆遷戶和拆遷戶往往因為拆遷補償問題而產生矛盾，為了維護自己的權利，有的人選擇大打出手，有的人選擇訴諸法律。事實上，在拆遷補償方面，法律給了拆遷戶足夠的保障。在拆遷實踐中，拆遷戶應特別注
拆遷戶和拆遷戶往往因為拆遷補償問題而產生矛盾，為了維護自己的權利，有的人選擇大打出手，有的人選擇訴諸法律。事實上，在拆遷補償方面，法律給了拆遷戶足夠的保障。在拆遷實踐中，拆遷戶應特別注意以下四點。
第一、先拆遷后補償
國務院590號令第27條強調，實施房屋征收應遵循先補償后搬遷的原則。拆遷辦只有履行補償義務，才能依法要求拆遷戶搬遷，不允許不補償就強制搬遷。
但在實踐中，有些拆遷辦為了達到自己的非法目的，往往會提出先搬遷后補償的要求，這對拆遷戶來說是絕對不利的。拆遷戶必須有堅定的立場談補償，不簽訂拆遷補償安置協議，一定不能輕易搬遷，否則最終很難實現合理的拆遷補償。
即使已經簽訂了內容合理、形式規范的拆遷補償協議，也不能提前辦理搬遷手續，而是要在拆遷辦依法給予補償后再進行補償。與此同時，要知道，強制搬遷也違反了國務院590號令第27條的規定，法律禁止拆遷辦以暴力、威脅或斷水、斷電等非法手段強制拆遷，因此，遇到強制搬遷的拆遷戶不應輕易妥協，而應積極收集證據，適時進行法律反擊。
第二、只提供一種拆遷補償方式
拆遷辦只提供一種拆遷補償方式，剝奪了拆遷戶的選擇權，涉嫌違法。根據國務院590號令第21條的規定，拆遷戶可以選擇貨幣補償或房屋產權置換。
如地方不顧拆遷戶的意愿強制安排，如直接在拆遷征地補償安置方案中硬性規定只有貨幣或安置房這種補償方式，，拆遷戶可以拒絕在拆遷補償協議上簽字，進一步協商要求自己想要的拆遷補償方式。其他人在做出補償決定時直接單方面決定補償方式，不保證拆遷戶的選擇，拆遷戶可以盡快提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
第三、簽訂空白拆遷補償協議
根據國務院590號令第25條的規定，征收雙方應就補償的各項事項簽訂拆遷補償協議。拆遷補償協議受法律保護，簽訂后，一方當事人不履行約定義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
在實踐中，一些拆遷辦會以高額獎勵或其他補償承諾鼓勵拆遷戶在空白協議上簽字，這意味著空白協議本身涉嫌違法，不利于拆遷戶合法權益的保護。因此，拆遷戶有權拒絕并拒絕在空白協議上簽字。如果協議中有空白項目，拆遷辦事后填寫的很可能與原協商有很大差距，拆遷辦不愿意履行承諾，這意味著拆遷戶如果沒有足夠的證據撤銷或變更協議內容，補償利益將遭受很大損失?？傊?，空白協議存在很大的不確定性和風險，如果可以拒絕，必須留出證據證明自己簽訂了空白協議。
關于拆遷補償協議，必須注意拆遷補償不合理，不簽字，不簽空白拆遷補償協議，不相信口頭承諾，保留協議原件。
第四、拆遷補償金明顯低于目前的房價水平
在實踐中，經常會出現拆遷辦以政策為由壓低拆遷補償的情況，但不能談政策，談文件，可以無視事實，可以不考慮被征收房屋的實際價值，而且地方政策不能大于法律，依法補償才是正道。
根據國務院590號令第19條，被征收房屋價值的拆遷補償不得低于被征收房屋類似房地產的市場價格。所以，如果你的房屋拆遷補償平均價格低于周邊類似房屋的價格，比如周邊房價7000/8000元/平方米，而拆遷辦只補償3000/4000元/平方米，請注意這種情況是不合理的，也是不合法的。
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來源：臨律-拆遷辦提出這些補償要求，拆遷戶有權拒簽拆遷補償協議，
