民法典宅基地使用權年限可否買賣，1、民法典規定，宅基地可以買賣的，但需要滿足一定的條件，宅基地買賣規定，按《土地管理法》規定處理。2、《中華人民共和國民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利
1、民法典規定，宅基地可以買賣的，但需要滿足一定的條件，宅基地買賣規定，按《土地管理法》規定處理。2、《中華人民共和國民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。3、第三百六十三條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。4、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
宅基地使用權可否買賣
宅基地使用權不經批準不可以隨意買賣，《農村宅基地管理辦法》規定，農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
民法典宅基地使用權能否買賣
1、民法典規定,宅基地可以允許買賣,但只能由本村的村民之間買賣,外村人不能購買本村的宅基地。2、宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
民法典規定宅基地使用權可否單獨抵押
宅基地使用權不得單獨抵押。根據《民法典》的相關規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。因此，宅基地不能抵押。
民法典規定宅基地可否抵押房屋使用權
不可以。法律明確規定下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
民法典城中村農村宅基地可否買賣
城中村農村宅基地不可買賣。按照法律規定，宅基地屬于農民集體土地，所以宅基地的所有權是歸集體經濟組織的。只有符合宅基地申請條件的集體經濟組織成員才能向集體經濟組織申請宅基地，通過行政審批后，申請人才能依法獲得宅基地的使用權。根據相關法律的規定，宅基地買賣是違法的，只能依法轉讓使用權。
該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答法律分析：可以轉讓的，但是需要符合條件的。需具備的條件有：
(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;
(四)轉讓行為征得集體經濟組織同意。以上條件應同時具備。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
法律分析：民法典規定，宅基地可以買賣的，但需要滿足一定的條件，宅基地買賣規定，按《土地管理法》規定處理?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●宅基地使用權最長期限
●宅基地使用權能賣嗎
●宅基地使用權可以買賣嘛
●宅基地使用權的使用期限
●宅基地永久使用權可以轉讓嗎
●宅基地使用權的限制
●宅基地產權年限
●宅基地使用權能賣嗎
●宅基地使用權期限限制
●宅基地使用權的年限
●民法典：一文弄懂村委會和農村集體經濟組織的關系,村委會和村集體經濟組織的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典中房屋所有權受到侵犯如何處理,民法典對房屋所有權的規定 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典有關擔保制度系列之九：擔保人受讓債權的后果,擔保人受讓債權,是否屬于履行了擔保責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●批準生效的合同——解讀最高院民法典合同編司法解釋,最高院關于民法典合同編的司法解釋 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典常用法律知識100問（一）,民法典50個常用知識 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典房屋確權糾紛如何主張權利,有爭議的房子如何確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●以案說“典” | 民法的調整范圍,民法典 重大誤解:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典相鄰關系如何認定造成損失,民法典規定相鄰關系如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典關于承包土地?民法典的承包地的征收補償有哪些規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●中華人民共和國民法典關于征收的法律條文?民法典的征收、征用有什么規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典有關征收條款?民法典的法律文書或征收決定導致的物權變動有什么規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●中華人民共和國民法典關于征收的法律條文?民法典的征收是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●用益物權必須以占有為前提?民法典的用益物權人因征收、征用有權獲得補償是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典 征收征用?民法典中有關于征用、征收的條例嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收國有商業土地問題?民法典國有土地征收門面房如何認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典土地征收補償標準?民法典土地征收前需要哪些程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收土地承包經營權如何補償?民法典中征收后土地承包合同是否解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●民法典征收農民土地補償?民法典農村土地征收的程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村集體土地征用條例?民法典規定村集體土地征收補償歸誰所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地征收可以不簽字么?民法典中征收土地不是本人簽字有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：苗佳律師
來源：頭條-民法典宅基地使用權年限可否買賣，
