貴陽市城中村棚戶區改造若干政策，貴陽市城中村棚戶區改造的政策主要包括以下幾點：一、改造原則城中村棚戶區改造需遵循城鄉規劃的總體要求，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》進行規劃。規劃需包括發展布局、功能分區、用地布局、綜合交通體系等內容，確保改
貴陽市城中村棚戶區改造的政策主要包括以下幾點：
一、改造原則
城中村棚戶區改造需遵循城鄉規劃的總體要求，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》進行規劃。規劃需包括發展布局、功能分區、用地布局、綜合交通體系等內容，確保改造符合城市發展的整體方向。
二、補償方式
貨幣補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償。補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。
房屋產權調換：被征收人也可以選擇房屋產權調換。在此情況下，政府將提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
三、住房保障
對于征收個人住宅的情況，如果被征收人符合住房保障條件，政府將優先給予住房保障。
四、評估與選定機構
房地產價格評估機構由被征收人協商選定。如果協商不成，將通過多數決定、隨機選定等方式確定。評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作。
五、未經登記建筑的處理
對于征收范圍內未經登記的建筑，政府將組織有關部門進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，將給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，則不予補償。
綜上所述，貴陽市城中村棚戶區改造政策涵蓋了改造原則、補償方式、住房保障、評估與選定機構以及未經登記建筑的處理等方面，旨在確保改造工作的順利進行，并保障被征收人的合法權益。
法律分析：此次房屋征收涉及建面約64萬平米，中標供應商將負責房屋征收簽約、房屋回遷安置及貨幣補償等相關服務工作。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：貴陽市東山棚戶區改造范圍為東山片區仙鶴路棚改項目。東山棚戶區棚改事宜，該片區已列入《云巖區東山片區西瓜村仙鶴路棚戶區改造項目》規劃范圍內。該棚改項目64萬平方米建筑將被征收，這意味著即將進行征收工作。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-貴陽市城中村棚戶區改造若干政策，
