民法典相鄰關系如何認定造成損失,一、民法典相鄰關系如何認定造成損失民法典規定,相鄰權是的出行權受到侵害造成相鄰權人損失的,一般是按實際造成的損失要求侵權人賠償。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應
一、民法典相鄰關系如何認定造成損失
民法典規定,相鄰權是的出行權受到侵害造成相鄰權人損失的,一般是按實際造成的損失要求侵權人賠償。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據】法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十六條【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
二、鄰居將我家進出通行的路攔了屬于什么行為
鄰居將你家進出的通道攔住這種行為并不少見,而有些往往選擇忍氣吞聲,其實這些做法是侵權行為,可以要求其停止的,通常來說,相鄰權侵害類型有五種。
(1)因光照、通風、噪音和震動造成的糾紛
建造建筑物時,應當與鄰居保持一定的距離和空間,以免影響他人的采光、通風;還應當注意保持公用環境的清潔,不得以高音、噪音、喧囂、震動等妨礙鄰居的工作、生活和休息。否則,鄰人有權要求停止侵害。
(2)因正常的通行受阻造成的糾紛
在一個小區里,如果有人堵塞了建筑物范圍內歷史形成的必經通道,致使他人無法正常通行的話,屬于侵權行為。
(3)因防險、排污造成的糾紛
開挖土地、建筑施工和裝修房屋時,不得影響鄰居的地基和房屋,不得使鄰居的建筑物受到危害;如果自己的建筑物有傾倒的危險,威脅到鄰居的生命財產安全時應采取預防措施;堆放易燃、易爆、劇毒、放射、惡臭物品時,應當與鄰居家保持一定距離,或者采取預防措施和安全裝置。
此外,企業或個人,在生產、研究過程中,排放廢氣、廢水、廢渣,不得超過國家規定的排放標準。
法律分析:相鄰關系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時,相互發生的權利義務關系。不動產的相鄰各方,應當正確處理各種相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
法律分析:相鄰關系,是指相互毗鄰的不動產的所有人或使用人因對不動產行使所有權或使用權而發生的權利義務關系。相鄰關系的處理原則是有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。相鄰關系的處理依據:法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
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內容審核:劉超律師
來源:臨律-民法典相鄰關系如何認定造成損失,