城中村房屋權屬怎么進行登記，先由區局申請受理，并提出審查意見送市局產權地籍處審核同意后，區局方可發證。登記需要提交的材料有：(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)建設用地使用權證明;(4)建設工程規劃許可證(正本)及附件;(5)房屋
先由區局申請受理，并提出審查意見送市局產權地籍處審核同意后，區局方可發證。
登記需要提交的材料有：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)建設用地使用權證明;
(4)建設工程規劃許可證(正本)及附件;
(5)房屋竣工驗收證明;
(6)房屋測繪報告。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條，房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
未進行房屋權屬變更登記，房屋轉讓合同有效
未進行房屋權屬變更登記，房屋轉讓合同無效。
怎樣委托他人辦理房屋權屬登記
當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下，應出具相應的有效委托書委托他人辦理。
并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息。
城市房屋權屬登記的管理辦法
城市房屋權屬登記管理辦法，為加強城市房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本辦法。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條，國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
怎么進行房屋初始登記
進行房屋初始登記：
一、申請：房屋所有權人(單位)辦理房屋登記確權必須到房地產交易監理所進行申報，按規定要求填寫申請表格，并按規定提交房地產登記確權的有關證件資料。
二、收件。
三、初審。
四、實地復核調查。
五、審查。
六、審批。
七、繕證。
八、發證。
城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎
城中村是指農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市里的村莊”。根據法律規定，如果房屋所在的集體土地已經被納入城市規劃區，土地權利人是可以請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的。對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一換一”的標準進行置換。無論如何補償，“保障原有生活水平不降低、長遠生計有保障”是核心原則。
該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答法律分析：村鎮房屋所有權證是房產證。房屋產權證的一些理解就是房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這一條規定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免農村土地過多地被用于宅基地，從而保證耕地的數量不至于減少。該規定不是禁止或限制村民轉讓其宅基地。
先由區局申請受理，并提出審查意見送市局產權地籍處審核同意后，區局方可發證。
登記需要提交的材料有：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)建設用地使用權證明;
(4)建設工程規劃許可證(正本)及附件;
(5)房屋竣工驗收證明;
(6)房屋測繪報告。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條，房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
未進行房屋權屬變更登記，房屋轉讓合同有效
未進行房屋權屬變更登記，房屋轉讓合同無效。
怎樣委托他人辦理房屋權屬登記
當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下，應出具相應的有效委托書委托他人辦理。
并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息。
城市房屋權屬登記的管理辦法
城市房屋權屬登記管理辦法，為加強城市房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本辦法。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條，國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
怎么進行房屋初始登記
進行房屋初始登記：
一、申請：房屋所有權人(單位)辦理房屋登記確權必須到房地產交易監理所進行申報，按規定要求填寫申請表格，并按規定提交房地產登記確權的有關證件資料。
二、收件。
三、初審。
四、實地復核調查。
五、審查。
六、審批。
七、繕證。
八、發證。
城中村改造，房屋可以按城市房屋價格來補償嗎
城中村是指農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市里的村莊”。根據法律規定，如果房屋所在的集體土地已經被納入城市規劃區，土地權利人是可以請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的。對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一換一”的標準進行置換。無論如何補償，“保障原有生活水平不降低、長遠生計有保障”是核心原則。
該內容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創回答●城中村房屋權屬怎么進行登記的
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內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-城中村房屋權屬怎么進行登記，
