農村的土地是指哪些土地,土地權屬證明材料是指什么,一、土地權屬證明材料是指什么土地權屬證明材料是指證明具有土地所有權、取得土地使用權的材料,包括土地改革時期的土地所有證和土地檔案清冊,合作化時期確定的土地歸農民集體所有的決議、決定和其他文件
土地權屬證明材料是指證明具有土地所有權、取得土地使用權的材料,包括土地改革時期的土地所有證和土地檔案清冊,合作化時期確定的土地歸農民集體所有的決議、決定和其他文件,當事人之間就農民集體所有土地依法達成的協議,政府在職權范圍內對農民集體所有土地作出的處理決定或者依法生效的調解協議,政府明確土地屬于農村集體經濟組織或者村民委員會經營管理的文件,法院對權屬糾紛作出的生效的判決書、裁定書、調解書。
《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。《民法典》第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農業的土地。
其他依法用于農業的土地,主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”,以及養殖水面等。
《土地管理法》第十條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
三、土地確權是什么意思.
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》一、
明確農村集體土地確權登記發證的范圍
農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。
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內容審核:趙雪玲律師
來源:頭條-土地權屬證明材料是指什么,農村的土地是指哪些土地