毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農民的土地被政府征用該怎么賠償,國家征用農民土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 16:45:39
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農民的土地被政府征用該怎么賠償,農民的土地被政府征用賠償如下:1、土地補償費:(1)征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算;(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍

農民的土地被政府征用該怎么賠償,國家征用農民土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民的土地被政府征用該怎么賠償

農民的土地被政府征用賠償如下:


1、土地補償費:


(1)征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算;


(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;


(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;


(4)征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算,房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;


(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。


2、青苗和附著物補償費:


(1)青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算,能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費,不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;


(2)房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償,違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;


(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。


3、安置補助費


(1)征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍,征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;


(2)征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;


(3)征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。


法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條


國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。


縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。


擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。


相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、企業土地被政府征用應如何賠償

法律分析:若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。如房地合一補償,則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外,也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十三條 國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田,實行嚴格保護:(一)經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;(三)蔬菜生產基地;(四)農業科研、教學試驗田;(五)國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。各省、自治區、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上,具體比例由國務院根據各省、自治區、直轄市耕地實際情況規定。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十三條 由責令作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰決定的上級人民政府土地行政主管部門作出。對于警告、記過、記大過的行政處分決定,上級土地行政主管部門可以直接作出;對于降級、撤職、開除的行政處分決定,上級土地行政主管部門應當按照國家有關人事管理權限和處理程序的規定,向有關機關提出行政處分建議,由有關機關依法處理。

三、國家征用農民土地怎么賠償

國家對征用農民土地賠償如下:

農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成:

1、土地補償費,土地征收的土地補償費是如何計算的呢:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;

3、青苗補償標準,對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規定,繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日土地管理法中刪除。

綜上所述,農村土地是農民的生存根本,土地征收是要給農民一定的補償的。

【法律依據】:

《土地管理法》第四十八條

第三款的規定,農村征地拆遷補償中的土地補償費、安置補助費的標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

第四十八條第一款、第二款規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

占用農村土地賠償政策

農民的土地被政府征用該怎么賠償呢

農民土地被征用怎么辦

農民土地被征用后,政府有什么保障

農村土地被政府征用可以索要賠償嗎?

農民土地被征用需要什么手續

農民土地全部被征收了,以后生活怎么辦

農民的土地被政府征用該怎么賠償呢

農民土地被征應獲得哪些補償

農民所有土地被政府征收

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

征地不補償找哪個部門?征地沒有給補償款,該怎么維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城中村拆遷補償?城中村拆遷時,被拆遷戶應該怎么安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城中村拆遷新政策?城中村拆遷時,應該怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

守護家園,依法維權——面對違法強拆,我們該怎么辦?,面對強拆,如何維護合法權益?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權,拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021沒有拆遷戶是真的嗎?全國沒有統一的拆遷補償標準,那該怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷賠償太低,能告贏嗎?拆遷補償標準低,被拆遷人該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償協議糾紛?房屋拆遷補償協議有誤解該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

租房子開酒店合同該怎么簽?租房開酒店,如何分割拆遷補償款:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村民長期不交村集體承包費,該怎么辦?,長期不交村集體承包費怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體資產被個人侵占應該怎么辦?,村集體資產被個人侵占怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收沒有拿到補償款視頻?拿不到自己的土地征收拆遷補償款該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城中村拆遷問題?對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

賓館拆遷補償標準?賓館拆遷補償不合理應該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

暴力拆遷后果?遇到暴力拆遷時應該怎么做:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷公證書有用嗎?房屋拆遷補償公證該怎么辦理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2022農村出嫁女享有哪些權利?被剝奪村民資格該怎么辦?一文解讀,出嫁女農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村里占了我的土地怎么辦,村里的土地被霸占該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷戶不拆遷該怎么辦,農村拆遷戶不愿意拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

業主房屋被強拆怎樣維權,有哪些維權途徑,房屋遭遇強拆應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-農民的土地被政府征用該怎么賠償,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费看av毛片 | 亚洲国产欧美另类 | 丰满女人裸体淫交视频 | 国产精品视频一区二区三区四区国 | 日韩欧美中文字幕在线视频 | 日韩精品一区电影 | 亚洲一区二区三区黄色 | 九九精品99 | 中文字幕一区在线观看视频 | 99久久精品无免国产免费75 | 爱爱视频网址 | 一区二区在线播放视频 | 国产美女精品 | 全部孕妇毛片丰满孕妇孕 | 色老板在线播放 | 91久久夜色精品国产九色 | av首页在线| 中文字幕在线日韩 | 一级a毛片免费观看 | 91精品国产美女在线观看 | 综合色亚洲 | 狠狠干一区| 国产91精品看黄网站在线观看动漫 | 免费中文字幕在线 | 五月婷婷激情综合 | 亚洲色图p | 国产日韩一区二区三区在线观看 | 六月婷婷色 | 黄免费 | 亚洲天堂网站在线 | 婷婷综合在线视频 | 欧美激情免费观看 | 成人免费区一区二区三区 | 男生操女生视频网站 | 午夜色婷婷 | 午夜在线免费观看 | 亚洲天堂网站在线 | 免费三区 | 亚洲精品午夜久久久久久久 | 日韩一区二区免费视频 | 欧美一级精品 |