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宅基地能轉讓嗎，宅基地能夠承包使用土地嗎，一、宅基地能夠承包使用土地嗎關于宅基地使用權的歸屬問題，我們需要明確指出，宅基地并非屬于可承包范圍。宅基地作為廣大村民修繕和建設住宅的專屬集體土地，其使用權并不具備承包性質。因此，在農村土地承包經營

宅基地能轉讓嗎?宅基地能夠承包使用土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地能夠承包使用土地嗎

關于宅基地使用權的歸屬問題，我們需要明確指出，宅基地并非屬于可承包范圍。

宅基地作為廣大村民修繕和建設住宅的專屬集體土地，其使用權并不具備承包性質。

因此，在農村土地承包經營權這一廣泛的概念中，宅基地并未被包含在內。

然而，我們要強調，農村集體所有的土地有權利將其發包給本村內具有承包資格的村民進行承包，在簽訂相關協議后，承包方即可獲得相應的土地承包經營權。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、宅基地能轉讓嗎

我國宅基地不允許買賣，宅基地使用權在一定條件是可以轉讓的。遵循房地一體原則，宅基地不能單獨轉讓，轉讓農村房屋的同時對宅基地使用權同時轉讓。

達成以下幾個方面要求，宅基地是可以轉讓的。

1、轉讓人和受讓人必須是同一個村集體的，也就是說土地流轉必須在同一個村集體內才可進行。

2、受讓人在村集體中符合要求，也就是說滿足能分配宅基地的條件。

3、受讓人在村里面沒有宅基地。

4、轉讓必須經過村集體的同意。《民法典》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地能夠承包使用土地嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。