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一、老宅動遷房離婚怎么分配的

在離婚案件中，老宅動遷房的分配通常需要考慮多個因素。

1. 動遷房的性質：如果動遷房是基于原老宅的拆遷補償所得，且原老宅是婚前一方所有，那么動遷房一般可能認定為該方的個人財產，離婚時不參與分割；但如果動遷房是在婚后取得，且是基于夫妻共同財產進行的拆遷補償，那么一般應視為夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由法院根據具體情況判決。

2. 出資情況：如果在動遷過程中，一方或雙方有出資，出資部分應作為債權處理，在分割動遷房時予以考慮。

3. 登記情況：動遷房的登記名字也可能影響分配，如果登記在一方名下，另一方需要舉證證明自己對該房屋有出資等權益，否則可能難以主張權利。

總之，老宅動遷房的分配較為復雜，需要綜合考慮各種因素，具體情況需根據實際案件進行分析和判斷。

二、安置房房產證寫誰名就是誰的嗎?

一般情況下，安置房房產證寫誰的名字，該房屋在法律意義上就歸誰所有。但在實際操作中，也可能存在一些特殊情況。如果是夫妻共同財產購買的安置房，即使房產證只寫了一方的名字，另一方也對該房屋享有權益。此外，若存在借名買房等情況，實際出資人可能主張房屋的所有權。所以不能簡單地認為房產證寫誰名就是誰的。需要綜合考慮購房資金的來源、購房時的約定以及相關的法律規定等因素。如果對安置房的產權歸屬存在爭議，最好通過法律途徑來解決，以確定真正的權利人。

三、回遷房安置協議書可以改名嗎

回遷房安置協議書通常是可以改名的，但需滿足一定條件。

1. 若只是協議雙方之間的更名，一般需雙方協商一致，達成新的協議，明確原協議的解除及新協議的簽訂，同時需向相關部門提交申請并說明更名原因，經審核通過后可進行更名手續。

2. 若涉及將協議中的被安置人變更為其他人，除需原協議雙方同意外，還可能需要新的被安置人符合安置條件，如在原拆遷范圍內有合法住房或其他相關規定的情形。并且，還需經過拆遷安置管理部門等相關機構的審批，以確保變更的合法性和合理性。

總之，回遷房安置協議書的改名并非隨意進行，需根據具體情況和相關規定辦理相應手續。

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內容投稿：屈澤

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-回遷房安置協議書可以改名嗎，回遷安置協議書能過戶嗎