征收土地的具體流程是什么？，福建農村土地征收補償標準2024是什么？，一、福建農村土地征收補償標準是什么？1、土地補償費土地補償費支付給農村集體經濟組織。農村集體土地被征收后，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被征地農民承包或者被
1、土地補償費
土地補償費支付給農村集體經濟組織。
農村集體土地被征收后，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被征地農民承包或者被征土地屬于農民自留地的，應當將不少于70%的土地補償費支付給被征地農民。
2、安置補助費
被征地農民的承包地被征收后，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被征地農民承包的，安置補助費支付給被征地農民。
農村集體經濟組織內部調整承包地的，安置補助費可以在該農村集體經濟組織范圍內統一管理或者依法分配。
土地補償費和安置補助費按照所在區域的區片綜合地價計算。綜合地價的最低標準，由省人民政府制定并公布。市、縣人民政府在最低標準的基礎上，制定本行政區域的區片綜合地價。在此之前，按照耕地年產值倍數計發征地補償費用的，仍按照原計算辦法執行。
區片綜合地價中，需明確土地補償費、安置補助費所占比例的，按照土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。
3、地上附著物補償費
地上附著物這個專業名詞，指的就是地上的各種建筑物、構筑物，比如房屋、水井、道路、管線、水渠等等。
4、征收宅基地涉及農民房屋
能夠重新安排宅基地的，按照有關規定采取遷建方式重新安排宅基地
不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。
5、征收建設用地涉及依法建設的建筑物、構筑物
能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照重置價格結合成新給予補償
不能重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照市場評估價格給予補償。
地上附著物補償費支付給附著物所有權人
1、征地情況告知。在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作征地告知書并公告或者直接發布擬征地公告，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶;
2、征地調查確認。在征地報批前，市、縣人民政府土地行政主管部門應調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫征地調查結果確認表，并經被征地的農村集體經濟組織、被征地農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認;
3、函告征地情況。市、縣人民政府土地行政主管部門將被征地農村集體經濟組織和被征地農戶確認的擬征地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例，并函告同級國土資源局;
4、征地聽證告知。聽證告知書由市、縣人民政府土地行政主管部門負責在被征地土地所在地的村、組張貼并告知被征地農民;
5、組織征地聽證。在征地報批前，被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣人民政府土地行政主管部門應當組織聽證;
6、簽訂征地合同。根據土地權與土地行政主管部門或者農村集體經濟組織或者村民委員會正式簽訂征地合同，并按照合同的約定支付補償費。
三、簽訂征收土地協議書的注意事項是什么？
1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，其涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定;
2、補償款的支付時間及支付方式要明確;
3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準;
4、約定違約責任。明確約定違約責任，從合同條款的角度去督促征地盡早的履行合同。
福建農村土地征收補償標準需要結合實際的損失來確定，如果是行政機關對農村集體經濟組織的土地與征收的，那么首先征地補償款需要發放給農村集體經濟組織。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。
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內容審核：張曙光教授
來源：頭條-福建農村土地征收補償標準2024是什么？，征收土地的具體流程是什么？
