王女士在福建省石獅市某村的宅基地上建設(shè)了一處房屋，該房屋于十余年前被納入到征收范圍內(nèi)。王女士作為涉案房屋的合法所有權(quán)人，一直至今都沒(méi)有取得任何拆遷安置補(bǔ)償。但征收過(guò)程中的種種跡象和行為，隨著征收進(jìn)程的推進(jìn)，王女士的房屋被拆除。深感自己的合法權(quán)益可能會(huì)遭受到嚴(yán)重侵犯。無(wú)奈之下，王女士決定來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 

接受委托后，王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。在維權(quán)過(guò)程中，圣運(yùn)律師協(xié)助王女士提起安置補(bǔ)償申請(qǐng)，但該申請(qǐng)被有關(guān)部門(mén)以房屋為自建房屋，沒(méi)有合法用地手續(xù)及建設(shè)手續(xù)為由，認(rèn)定不存在征地拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益，不給予王女士拆遷補(bǔ)償權(quán)益。因此，對(duì)不合理的補(bǔ)償決定書(shū)，在律師的協(xié)助下，經(jīng)復(fù)議程序無(wú)果，王女士提起訴訟程序。
 

圣運(yùn)律師認(rèn)為，針對(duì)房屋是否違建，案涉房屋于十余年前被納入到征遷范圍內(nèi)，隨后被拆除，在當(dāng)?shù)刭Y源局出具的《情況說(shuō)明》中僅記載了涉案房屋為違章搭建，并未對(duì)涉案房屋的建設(shè)時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。不僅如此，按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，即便是未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批進(jìn)行建設(shè)的，在經(jīng)村委會(huì)同意或者在公告規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等條件時(shí)，也可以按照規(guī)定享有一定比例補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。除此之外，在進(jìn)行房屋拆除時(shí)，行政部門(mén)還在《情況說(shuō)明》中認(rèn)為王女士的房屋可以參考標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這都說(shuō)明了，無(wú)論房屋是否為違建建設(shè)，王女士都具有依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，且該權(quán)益還經(jīng)過(guò)了行政部門(mén)的確認(rèn)。由此可見(jiàn)，案涉的補(bǔ)償決定書(shū)存在明顯的認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，應(yīng)當(dāng)被予以撤銷。

在圣運(yùn)律師的協(xié)助與推進(jìn)下，復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決撤銷了被告石獅市自然資源局作出的《征地補(bǔ)償安置決定書(shū)》以及案涉《行政復(fù)議決定書(shū)》并責(zé)令石獅市自然資源局于判決生效之日起兩個(gè)月內(nèi)對(duì)王女士的申請(qǐng)重新作出處理。