一、土地征收實(shí)施方案內(nèi)容怎么寫的,土地征收實(shí)施方案內(nèi)容

土地征收實(shí)施方案內(nèi)容主要包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等方面的具體安排。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，實(shí)施方案應(yīng)詳細(xì)闡述以下內(nèi)容：

一、征收范圍及土地現(xiàn)狀

明確征收土地的四至范圍（即東、南、西、北的界限），并附具征收土地范圍圖。

對(duì)征收范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括土地類型、面積、權(quán)屬情況、利用狀況等。

列出征收范圍內(nèi)涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民小組及農(nóng)戶的數(shù)量和基本情況。

二、征收目的

闡述征收土地的具體目的，如為了公共利益的需要、實(shí)施城市規(guī)劃、進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

說(shuō)明征收土地與實(shí)現(xiàn)征收目的之間的關(guān)聯(lián)性和必要性。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等因素，制定公平、合理的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

明確地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋、設(shè)施、農(nóng)作物等。

說(shuō)明補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式、支付期限以及相關(guān)責(zé)任主體。

四、安置方式

制定詳細(xì)的安置方案，包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健?

確保被征地農(nóng)民的居住條件有改善，并尊重其意愿進(jìn)行安置選擇。

對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以合理補(bǔ)償。

五、社會(huì)保障

將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保其長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

明確社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，確保費(fèi)用足額到位并專款專用。

提供就業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹等扶持措施，幫助被征地農(nóng)民實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。

綜上所述，土地征收實(shí)施方案內(nèi)容應(yīng)全面、具體、可操作性強(qiáng)，以確保征收工作的順利進(jìn)行并保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、土地征收的基本流程

法律分析：土地征收的基本流程：1、征地通知書。征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地通知書》予以公告或者直接下發(fā)《計(jì)劃征地通知書》，告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民被征地的用途和地點(diǎn)；2、征地調(diào)查確認(rèn)；3、函告征地。市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確定的征用土地的權(quán)屬、類型、面積和有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府告知同級(jí)勞動(dòng)保障部門；4、征地聽(tīng)證通知書；5、組織征地聽(tīng)證會(huì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

四、土地征收實(shí)施辦法

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，征收土地時(shí)首先要在被征收當(dāng)?shù)毓荆ㄟ^(guò)文字的形式讓當(dāng)?shù)鼐用窈徒M織都明確被征用的面積、用途等詳細(xì)信息以及賠償方案和解決辦法等。其次要詳細(xì)收集采納被征收地居民的態(tài)度和意見(jiàn)，并妥善做好群眾思想工作。然后就是實(shí)地的調(diào)研，整合規(guī)范的勘察文件，根據(jù)我國(guó)要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，然后公布解決方案。

一、沒(méi)有公告征收農(nóng)田合法嗎

沒(méi)有征地公告要征收土地，在程序上是違法的，可以拒絕被征用，要求政府公布征地文件后再征收。

“兩公告一登記”是土地管理法對(duì)征地程序做出的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《征收土地公告辦法》第三條的規(guī)定：“征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式予以公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。”第十四條規(guī)定：“未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。”所以，沒(méi)有公告就征地是不合法的，作為被征收人，如果您遇到什么公告都沒(méi)有就征地，首先搞清楚是不是發(fā)了公告但是你沒(méi)有看到，如果你確定對(duì)方?jīng)]有發(fā)布公告就開(kāi)始征地，那就是遇到了違法征地了，這個(gè)時(shí)候，你要果斷拒絕，避免合法利益遭受損害。

二、被征收人應(yīng)從征地公告中看懂哪些信息

征地過(guò)程中的三次重要公告，即擬征地公告、征收土地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告深刻影響著被征地農(nóng)民在征地拆遷中能否充分實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益，對(duì)于這三份征地相關(guān)公告，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)關(guān)注哪些相關(guān)內(nèi)容，這樣做的目的是什么。

第一次公告：擬征地公告

根據(jù)《土地管理法》、《征用土地公告辦法》及《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》等的相關(guān)規(guī)定，擬征地公告系由市、縣級(jí)國(guó)土資源部門在擬征收土地所在集體經(jīng)濟(jì)組織(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組)范圍內(nèi)發(fā)布的公告。

該份公告中應(yīng)以書面形式告知被征地農(nóng)民擬征收土地的四至范圍、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和征地用途等，并告知被征地農(nóng)民其對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑存在異議時(shí)有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)，見(jiàn)到這份公告后應(yīng)注意以下三點(diǎn)：

第一，被征地農(nóng)民要注意，自該份公告發(fā)布起，擬征地范圍內(nèi)就不得再進(jìn)行搶建、搶種、房屋改建擴(kuò)建等禁止行為了，因以上法律禁止行為新增的地上附著物等在正式征地時(shí)將得不到相應(yīng)補(bǔ)償，被征收人因此投入的時(shí)間金錢等承受的虧損將由被征收人自己承擔(dān)。簡(jiǎn)而言之，在看到擬征地公告發(fā)布后，被征收人就不能通過(guò)搶種搶建等行為試圖提高征地拆遷補(bǔ)償了；

第二，被征地農(nóng)民要注意公告發(fā)布的主體和內(nèi)容。如我們上文所說(shuō)，該份擬征地公告的發(fā)布主體是市縣國(guó)土資源部門，如果公告是由村委會(huì)等以自己名義發(fā)出的，被征收人就要提起警惕，確認(rèn)土地征收行為是由誰(shuí)主導(dǎo)的，是否屬于違法征地。公告中是否明確列明擬征收土地的相關(guān)情況、被征收人的權(quán)利義務(wù)和可選擇的救濟(jì)途徑，也影響著被征收人權(quán)利的充分行使；

第三，被征地農(nóng)民要注意公告發(fā)布的時(shí)間。擬征地公告屬于征地報(bào)批前置程序，它的發(fā)布應(yīng)當(dāng)是在依法進(jìn)行征地報(bào)批前進(jìn)行的，否則就有可能存在征地程序違法問(wèn)題。擬征地公告發(fā)布時(shí)征地尚未審批，土地征收工作也并未正式開(kāi)始，是對(duì)擬被征地范圍內(nèi)的農(nóng)民朋友的一次事前告知，此時(shí)如果有農(nóng)民朋友自家土地房屋權(quán)屬問(wèn)題存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)及早解決。被征地農(nóng)民對(duì)擬征地公告中提及的征地范圍、用途、擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議的也可以行使自己的意見(jiàn)權(quán)和聽(tīng)證權(quán)利。

第二次公告：土地征收公告

本次征地公告是由被征收土地所在市、縣級(jí)人民政府在被征地范圍內(nèi)進(jìn)行發(fā)布的，此時(shí)征地審批手續(xù)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)已經(jīng)獲批完成，發(fā)布公告的權(quán)責(zé)主體應(yīng)予批復(fù)文件下達(dá)之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公告。

此時(shí)征地工作已經(jīng)正式展開(kāi)，公告中對(duì)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途，被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類、面積；征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑及辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)等都應(yīng)進(jìn)行具體說(shuō)明。

見(jiàn)到該份公告后，被征地農(nóng)民要注意公告規(guī)定的登記期限，持相應(yīng)的權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，申明并確認(rèn)自己有接受補(bǔ)償安置的權(quán)利。

如果有農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)土地征收公告內(nèi)容中與征地批復(fù)批準(zhǔn)征收土地的范圍、用途、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容不符的，可以通過(guò)訴訟途徑提出異議保護(hù)自己的合法權(quán)益。

簡(jiǎn)而言之，當(dāng)被征收發(fā)現(xiàn)自己看到的土地征收公告內(nèi)容有缺漏或錯(cuò)誤，或根本沒(méi)有看到征收土地公告的，征地程序很明顯存在違法問(wèn)題，被征地農(nóng)民可以拒絕簽字交地。如果征收方有強(qiáng)征強(qiáng)拆行為的，被征收人也可以委托專業(yè)征地拆遷律師介入通過(guò)法律途徑及早開(kāi)始維權(quán)。

第三次公告：征地補(bǔ)償安置方案公告

如果說(shuō)之前的兩份公告都是在為征收補(bǔ)償安置程序打基礎(chǔ)，那么這份公告內(nèi)容對(duì)被征收人接受補(bǔ)償安置的權(quán)利的影響無(wú)疑更加具體和深遠(yuǎn)。

三、土地被強(qiáng)拆賠償款多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)

對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷時(shí)，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《征用土地公告辦法》第一條，為規(guī)范征用土地公告工作，保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。第二條，征用土地公告和征地補(bǔ)償、安置方案公告，適用本辦法。第三條，征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

五、土地征收方案，過(guò)程如何？

1.地勘測(cè)定界在征收方案確定之前，征收單位要委托測(cè)繪單位進(jìn)行土地勘測(cè)定界工作，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，包括權(quán)屬、地類、面積及地上附著物，房屋權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)果等。2.擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。

(1)征收城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計(jì)劃和對(duì)建設(shè)用地的需求情況擬定，

(2)城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請(qǐng)擬定。征收土地方案，包括征收土地的目的及用途，征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征收土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。3.審查報(bào)批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。其中征收農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬國(guó)務(wù)院的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時(shí)批準(zhǔn)征收土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府的，省級(jí)人民政府同時(shí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府，而征收土地審批權(quán)屬于國(guó)務(wù)院的，先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收土地。

4、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗１徽魇胀恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?.制定征地補(bǔ)償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，制定征地補(bǔ)償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。6.公告征地補(bǔ)償安置方案并組織實(shí)施。征收土地的補(bǔ)償和人員安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)予以公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，對(duì)征地補(bǔ)償和人員安置方案進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并向被征地單位和農(nóng)民支付有關(guān)費(fèi)用，落實(shí)人員安置及地上附著物拆遷方案。7.清理土地和實(shí)施征收土地。征收土地補(bǔ)償和人員安置方案實(shí)施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征收的土地進(jìn)行清理，并組織實(shí)施征收土地和供地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：吳黛

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