農村違建的房子怎么處理好，農村違建的房屋怎么處理，關于農村違建房子的處理，通常有以下幾種常見方式：一、責令限期拆除當違建行為違背了相關規劃、土地管理等方面的法律法規時，相關部門會依據具體情況，下達責令限期拆除決定書。這份決定書會明確規定違建
關于農村違建房子的處理，通常有以下幾種常見方式：
一、責令限期拆除
當違建行為違背了相關規劃、土地管理等方面的法律法規時，相關部門會依據具體情況，下達責令限期拆除決定書。
這份決定書會明確規定違建者需要在特定的期限內，自行對違建房屋進行拆除。
比如，若違建房屋位于規劃的農田保護區內，影響了農業生產和土地規劃，相關部門就會要求違建者在規定時間內拆除，以恢復土地的正常用途。
二、罰款并補辦手續
對于部分情節相對較輕的違建房屋，如果通過補辦相關手續能夠使其合法化，相關部門可能會采取這種處理方式。
首先，會責令違建者繳納一定數額的罰款，罰款數額會根據違建的具體情況來確定。
之后，允許違建者按照規定補辦審批手續。
例如，一些村民因不清楚建房審批流程而未辦理手續，但房屋建設符合整體規劃要求，就可能適用這種處理方式。
三、強制拆除
若違建者在規定的期限內沒有自行拆除違建房屋，相關部門為了維護法律法規的嚴肅性和公共利益，可依法進行強制拆除。
在處理農村違建房子的過程中，必須嚴格遵循法定程序，充分保障當事人的合法權益。
若當事人對處理決定存在異議，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
同時，各地在具體執行時，會結合當地實際情況，處理方式可能會有所差異。
農村違建房屋的處理方式主要有以下幾種：
一、責令限期改正或拆除
在農村違建房屋的處理中，如果違建行為相對較輕，且通過采取一定的改正措施，能夠消除對規劃實施所產生的影響，相關部門通常會責令當事人在規定的期限內進行改正。
比如，房屋超出規劃面積不大，通過調整布局等方式可以符合規劃要求，這種情況下就可責令改正。
但要是違建情況嚴重，無法通過改正措施消除對規劃的影響，像房屋建在了基本農田等禁止建設區域，一般就會責令當事人限期拆除違建房屋。
二、依法強制拆除
當相關部門責令當事人限期拆除后，如果當事人在規定的期限內沒有自行拆除違建房屋，行政機關就會依法作出強制拆除的決定。
在實施強制拆除前，會按照法定程序進行，比如提前發布公告，告知當事人強制拆除的時間、依據等，之后再按照法定流程實施強制拆除。
三、部分沒收
對于部分符合特定條件的違建房屋，可能會對違建部分予以沒收。
在處理農村違建房屋時，必須遵循法定程序，保障當事人合法權益。
作出處理決定前，要進行詳細調查，明確告知當事人相關權利等。
對于歷史遺留問題，會結合具體情況特殊處理。
在探討農村違建的房子怎么賠償這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的一些要點。違建房屋的認定標準在不同地區可能存在差異，明確認定依據對于賠償判斷至關重要。而且，若違建房屋部分屬于合法建造，只是超出規定面積等情況，賠償方式又有所不同。這些復雜的情況往往讓人頭疼。要是你對農村違建房子賠償的具體范圍、合法與違建部分界定以及賠償的流程等還有疑問，別再糾結。趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
農村違建房屋通常不會得到賠償。
1.違建違反土地管理法、城鄉規劃法等法律法規，不具備合法產權。合法的建筑是經過合法審批程序才擁有產權，而違建沒有，所以不符合獲得賠償的基礎條件。
2.在農村，違建的認定和處理由鄉鎮人民政府等相關部門依法進行。這是按照法定程序執行，在征地拆遷時，對于違建房屋按照規定拆除，不會給予賠償，以維護法律的嚴肅性和規劃的合理性。
3.存在因歷史原因或特殊情況的部分違建，這種情況下可能會特殊對待，但需要具體情況具體分析判斷，并且也是依據相關法律法規進行處理的。如果您對農村違建房屋是否能得到賠償或者自己的房屋是否屬于違建存在疑惑，建議向專業的法律人士或相關部門進行詳細咨詢，以便獲取準確的信息。
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內容投稿：成和
內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-農村違建的房子怎么賠償，農村違建房怎么處理2019年
