企業停業需繳納房產稅嗎，律師分析:生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，經向主管稅務機關報送相關證明，可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的，經報主管稅務機關批準后，不用繳納土地使用稅。當然，企業要向稅務
律師分析:
生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，經向主管稅務機關報送相關證明，可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的，經報主管稅務機關批準后，不用繳納土地使用稅。當然，企業要向稅務部門提出免稅申請。
【法律依據】:
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
法律分析：
生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，經向主管稅務機關報送相關證明，可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的，經報主管稅務機關批準后，不用繳納土地使用稅。當然，企業要向稅務部門提出免稅申請。
法律依據：
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
企業停產后是否還需要繳房產稅和土地稅，應當根據企業的停產的原因來區分，目前我國實行特定稅收優惠政策。2004年《財政部、國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》中廢止了之前不征稅的規定，恢復征收企業停產后的房產稅和土地稅。2018年《關于去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》中規定，對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業名單要經有關主管部門認定后發布；并且企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年；該通知于2018年10月1日至2020年12月31日內執行。但是需要注意的是，如果企業按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉但涉及的房產稅、城鎮土地使用稅尚未處理的，可按該通知執行我國的關于這類稅收的歷程從不征收，再到恢復征收，再到特定稅收優惠，緊跟市場經濟的發展，是針對供給側結構性改革精準發力的重要體現。
一、什么是偷稅漏稅行為
偷稅是指納稅人故意違反稅收法規，采用欺騙、隱瞞等方式逃避納稅的違法行為。根據《征管法》第六十三條規定：“納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。”
漏稅是指納稅人因無意識而發生的漏繳或少繳稅款的違章行為。按照《稅收征收管理暫行條例》規定，稅務機關應限定漏稅者如期補繳所漏稅款；逾期未繳者，應從漏稅之日起，按日加收滯納金。
根據我國最新《刑法修正案（七）》已經沒有“偷稅罪”這條罪名了，變更為第二百零一條“逃稅罪”。
在稅收問題上，應繳稅款原本屬于納稅人的合法財產，之所以發生偷逃稅行為，是因為納稅人沒有依法履行繳納稅款的義務。
稅務局主要負責征收地方稅、營業稅、城建稅、契稅、地方教育費附加，印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅、城市房地產稅、車船稅、土地增值稅、資源稅、個人所得稅、企業所得稅（2002年1月1日以前設立的內資企業）、代收社會保險（基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費）、殘疾人就業保障金、文化事業建設費、價格調節金、工會經費等。
【本文關聯的相關法律依據】
《關于去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》一、對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。二、按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的中央企業名單由國務院國有資產監督管理部門認定發布，其他企業名單由省、自治區、直轄市人民政府確定的去產能、調結構主管部門認定發布。認定部門應當及時將認定發布的企業名單（含停產停業、關閉時間）抄送同級財政和稅務部門。各級認定部門應當每年核查名單內企業情況，將恢復生產經營、終止關閉注銷程序的企業名單及時通知財政和稅務部門。
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-企業停業需繳納房產稅嗎，
