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企業拆遷是否要繳納地上物補償款，企業拆遷地上物補償款是需要交稅的。法律規定企業對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。企

企業拆遷是否要繳納地上物補償款,企業拆遷地上物補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷是否要繳納地上物補償款

企業拆遷地上物補償款是需要交稅的。法律規定企業對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

二、企業拆遷補償包括土地嗎

法律分析：企業拆遷是征地拆遷活動中的一個復雜情況，其補償內容主要包括以下幾個方面：企業未到期的土地使用權補償和國有土地出讓補償，應當按照市場基準價評估。自建廠房、職工宿舍、倉庫的，對自建房屋進行評估和補償；租賃廠房的，對租金損失進行補償。房屋裝修及附屬設施的補償，包括水、電等不可移動的附屬設施，應當結合裝修或建設成本、使用年限等因素進行評估和補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋

三、企業拆遷地上物補償款要交稅嗎

法律分析：企業拆遷地上物補償款是需要交稅的。法律規定企業對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。