國有土地上房屋征收實施主體是誰，國有土地上房屋征收的實施主體主要包括市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門，以及被委托的房屋征收實施單位。以下是對這些主體的詳細解釋：市、縣級人民政府：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民
國有土地上房屋征收的實施主體主要包括市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門，以及被委托的房屋征收實施單位。以下是對這些主體的詳細解釋：
市、縣級人民政府：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。這意味著市、縣級政府是房屋征收工作的最終責任主體，負責決策、組織、監督和協調整個征收過程。
市、縣級政府還負責作出房屋征收決定，并公布征收決定，以確保征收工作的合法性和透明度。
房屋征收部門：
同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。這些部門是征收工作的具體執行機構，負責擬定征收補償方案、組織征收評估、與被征收人簽訂補償協議等。
房屋征收部門還負責對房屋征收實施單位在委托范圍內的行為進行監督和指導，并對其行為后果承擔法律責任，以確保征收工作的規范進行。
房屋征收實施單位：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。這些實施單位在房屋征收部門的委托和指導下，負責具體的征收實施工作，如調查登記、協商補償等。
值得注意的是，房屋征收實施單位不得以營利為目的，其行為受到房屋征收部門的嚴格監督和約束。
綜上所述，國有土地上房屋征收的實施主體是一個多層次的體系，由市、縣級人民政府負責總體決策和組織，房屋征收部門負責具體執行和監督，而房屋征收實施單位則在委托范圍內承擔具體的征收工作。這些主體共同協作，確保房屋征收工作的合法、規范和高效進行。
征收土地的主體是國家。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作的主體是市、縣級人民政府的房屋征收部門。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
國有土地上房屋征收的流程有： 1、市政府研究決定啟動項目房屋征收工作，并以會議紀要形式確定項目業主和項目實施單位。項目業主提交建設項目批準文件、建設項目規劃紅線圖和 國有土地使用權 批準文件等文件到市住建局啟動征收程序。 2、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同張貼房屋征收告知書。房屋征收部門書面通知建設、規劃、工商、房地產交易登記部門暫停辦理房屋征收范圍內新建、擴建、改建房屋、工商登記和改變房屋用途、權屬、抵押登記等相關手續。 3、征收實施單位對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況進行摸底、調查，將摸底、調查結果在房屋征收范圍內向被征收人公布。其單位初擬征收補償方案、測算所需要的 征收補償費 用和產權調換房屋，報征收部門審核后，報市政府研究確定。 4、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同將市政府研定后的征收補償方案進行公布征求意見(期限30日)。鎮(街)將征求意見情況書面反饋房屋征收部門。房屋征收部門將征求意見情況和根據意見修改的征收補償方案報請市政府研究決定。 5、房屋征收部門、征收實施單位、鎮(街)村共同將市政府研定后的補償方案進行公布。征收實施單位或鎮(街)按照有關規定進行征收的社會穩定風險評估，報市政府研定。在征收補償費用到位后，市政府作出征收決定并進行公告。 6、被征收人征收實施單位訂立補償協議并搬遷。征收實施單位將 征收補償協議 等資料報房屋征收部門建檔，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。征收實施單位與被征收人在規定的簽約期限內達不成補償協議，或者 被征收房屋 權人不明確的，由房屋征收部門報請市政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 7、被征收人在法定期限內沒有申請復議或者沒有提起訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由市政府依法申請人民 法院強制執行 。
《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
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內容審核：苗佳律師
來源：頭條-國有土地上房屋征收實施主體是誰，
