國有土地征收補償程序，國有土地征收補償程序主要包括以下幾個步驟：一、前置準備階段發布征地告知：市、縣級人民政府在決定征收房屋前，會發布征地告知，將征收范圍、土地現狀、征收目的等信息進行公告，以便被征收人了解相關情況。土地現狀調查確認：政府地
國有土地征收補償程序主要包括以下幾個步驟：
一、前置準備階段
發布征地告知：市、縣級人民政府在決定征收房屋前，會發布征地告知，將征收范圍、土地現狀、征收目的等信息進行公告，以便被征收人了解相關情況。
土地現狀調查確認：政府地政部門會組織對擬征收土地的現狀進行調查確認，包括土地的權屬、區位、用途、建筑面積等，并將調查結果向被征收人公布。
二、社會穩定風險評估與征收決定
進行社會穩定風險評估：在作出房屋征收決定前，市、縣級人民政府需要按照有關規定進行社會穩定風險評估，以評估征收活動可能對社會穩定產生的影響。
作出征收決定：涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。征收決定作出后，應及時進行公告，公告中應載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
三、補償安置方案制定與實施
擬訂征地補償安置方案：市、縣政府地政部門會同有關單位根據土地登記資料、現場勘測結果等擬訂征地補償安置方案，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等。
方案公告與報批：擬訂的征地補償安置方案會在被征收土地所在地的鄉、鎮、村進行公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。之后，方案會報市、縣政府批準。
實施征地補償安置方案：經批準后，縣級以上政府地政部門會組織實施征地補償安置方案，將補償費用及時支付給被征地的單位和個人。被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
四、土地交付
在征地補償安置方案實施完畢后，被征地單位和個人應當按照約定將土地交付給政府，政府可以依法進行后續的開發利用。
綜上所述，國有土地征收補償程序包括前置準備階段、社會穩定風險評估與征收決定、補償安置方案制定與實施以及土地交付等步驟。在整個過程中，政府需要遵循相關法律法規，確保征收活動的合法性、公正性和透明性。
一、做出征收決定
(一)做出征收決定前的工作
1、組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。(對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。)
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
3、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
4、因舊城區改建征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、應當進行社會穩定風險評估。
6、征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
(二)市縣人民政府作出征收決定。(涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。)
(三)公告征收決定。征收公告要載明兩個內容：
1、征收補償方案(要明確補償協議簽約期)。
2、權利救濟方式：被征收人可申請行政復議或行政訴訟。
二、補償階段
(一)選定補償方式
(二)確定補償數額
(三)房屋征收部門與被征收人訂立補償協議。(補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。)
(四)簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定。(補償決定包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。)
(五)公告補償決定。
(六)被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
三、搬遷階段禁止性規定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
四、后續工作
(一)房屋征收部門應當建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
(二)審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析：1、制定房屋征收年度計劃；2、提出征收申請，審核相關材料；3、確定征收范圍，明確實施單位；4、發布征收預告，告知停辦手續；5、撥付工作經費，組織房屋登記；6、交付拆遷款，動土開工。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-國有土地征收補償程序，
