沒有土地證能強拆嗎， 房屋拆遷并不是一件簡單的事情，因為從申請到完成執行，需要經歷的程序有很多，那么沒有土地證能強拆嗎？接下來將由北京圣運律師小編為您介紹關于沒有土地證能強拆嗎其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題?！ ∫?、沒有
房屋拆遷并不是一件簡單的事情，因為從申請到完成執行，需要經歷的程序有很多，那么沒有土地證能強拆嗎？接下來將由北京圣運律師小編為您介紹關于沒有土地證能強拆嗎其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。
公民居住房沒有土地證的，可以出具其合法有效的權利來源的證明文件作為證據維權，不能證明該房產屬于合法來源和建筑的，政府有權給予拆除的。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
土地證是可以過戶的。土地證一般是由當地人民政府頒發的，證明持證人對特定土地享有所有權或者使用權的文件，是持證人享有該土地相關權利的法律證明，持證人如果要轉讓土地證，應當交納一定的手續費或者是當地地價3%的土地出讓金。
拆遷后的房子土地證已有，辦理房產證按照規定程序攜帶相關證件辦理。
?。ㄒ唬┎疬w戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；
?。ǘ┤シ康禺a交易中心檔案室開注銷證明；
?。ㄈ┊a權人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復印件，
?。ㄋ模R下列材料到市行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證（回遷協議、結算單；原房產證的檔案注銷證明；產權人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復印件；開發商房產證；測繪圖紙；不動產銷售發票辦證聯；契稅完稅憑證辦證聯（契稅免稅證明）；共維基金發票辦證聯；其他必要資料。
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內容審核：王學棉律師
來源：中國法院網-沒有土地證能強拆嗎，土地證可以過戶嗎
