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有土地使用證拆遷院子如何算?有土地證的地被占怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、有土地證的地被占怎么辦

針對這個情況，您可考慮尋求相關土地管理部門的協助，或選擇通過法律手段來解決問題。

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條之規定：

縣級及以上級別的地方人民政府設立的土地行政主管部門，有權對涉及違反該部法律法規的行為進行監督檢查。

在行使監督檢查權的過程中，土地管理監督檢查人員應具備良好的土地管理法律、法規素養，嚴格恪守職業道德，秉持公正態度進行執法。

另外，根據同一法律中的第六十七條，當各級政府土地行政主管部門實施職責任務時，他們有權采取以下措施：

首先，他們有權要求受檢單位或個人提供與土地權利內容相關的文件和資料，以便進行查閱或者將其拷貝；

其次，他們也可以要求相關單位或個人對于土地權利方面問題進行詳細解答；

再次，他們還有權力進入被檢查單位或個人非法占用的土地現場進行實地勘查；

最后，他們有資格責令非法占用土地的單位或個人立即停止所有違反土地管理法律法規的不當行為。非法侵占土地使用權違反的法律、法規條款：

1、《土地管理法》第2條

第三款：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。“

2、《土地管理法》第43條

“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地

二、有土地使用證拆遷院子如何算

有土地使用證拆遷院子算在宅基地以內的部分統一進行補償。房產拆遷補償有以下兩種計算方式：

一、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

二、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。《城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“有土地證的地被占怎么辦”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。