一、村土地承包需要全體村民同意嗎

承包村集體土地,需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意,然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同,一般不需要村民簽字。

一、農(nóng)村土地承包怎么分配

農(nóng)村承包土地的分配要遵循一定原則，且其一般遵循如下程序：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；公開組織實施承包方案；簽訂承包合同。

二、村委會出租荒地違規(guī)嗎

村委會可以出租土地。村民委員會是村集體的代表，可以依法發(fā)包本集體所有的土地。同時要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：1、發(fā)包耕地的，只能向本村村民發(fā)包，不得向村外人員發(fā)包。2、發(fā)包荒山等五荒地的，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式向任何人發(fā)包，但需要提前經(jīng)本村村民會議通過，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。另外，本村村民享有優(yōu)先承包權(quán)。3、上述所有已經(jīng)發(fā)包的土地，只能用于農(nóng)業(yè)項目，不能做非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

三、集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；

（二）民主協(xié)商，公平合理；

（三）承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

二、本村村民土地承包合同必須經(jīng)過村民同意嗎

一、本村村民土地承包合同必須經(jīng)過村民同意嗎

承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。《村民委員會組織法》第24條涉及土地承包經(jīng)營方案和村集體經(jīng)濟(jì)項目的立項、承包方案的事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理。第26條村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會人員的過半數(shù)同意。

二、村民在本村承包土地需要什么手續(xù)

應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意、坐落，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止、出租。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)；采取轉(zhuǎn)包、質(zhì)量等級；（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式。第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的、出租，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途、住所。第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)：（一）平等協(xié)商、有償，不得對抗善意第三人，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記；（七）違約責(zé)任。第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換：（一）雙方當(dāng)事人的姓名。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的。未經(jīng)登記，可以不簽訂書面合同；（五）在同等條件下，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、自愿；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償、互換，經(jīng)發(fā)包方同意、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限，當(dāng)事人要求登記的。第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途、面積，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。

三、農(nóng)村集體土地承包需要經(jīng)過村民同意嗎

法律分析：需要。承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

h3>四、本村村民土地承包合同必須經(jīng)過村民同意嗎

一、本村村民土地承包合同必須經(jīng)過村民同意嗎

承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。《村民委員會組織法》第24條涉及土地承包經(jīng)營方案和村集體經(jīng)濟(jì)項目的立項、承包方案的事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理。第26條村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會人員的過半數(shù)同意。

二、村民在本村承包土地需要什么手續(xù)

應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意、坐落，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止、出租。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)；采取轉(zhuǎn)包、質(zhì)量等級；（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式。第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的、出租，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途、住所。第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)：（一）平等協(xié)商、有償，不得對抗善意第三人，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記；（七）違約責(zé)任。第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換：（一）雙方當(dāng)事人的姓名。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的。未經(jīng)登記，可以不簽訂書面合同；（五）在同等條件下，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、自愿；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償、互換，經(jīng)發(fā)包方同意、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限，當(dāng)事人要求登記的。第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途、面積，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村土地承包需要全體村民同意嗎合法嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎怎么寫

●村土地承包需要全體村民同意嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎為什么

●承包村里土地需要經(jīng)過村民同意嗎

●承包土地需要村委會同意嗎

●承包村民土地需要村委蓋章嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎怎么寫

●承包土地是否要全組村民簽字

●村里的土地承包需要公開嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村民糾紛如何處理好,村民糾紛找誰解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村隊長欺負(fù)村民怎么辦？,被村長欺負(fù)怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村里土地出租要求村民同意嗎,村里土地出租需要村民同意嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●未經(jīng)村民代表大會同意處置集體財產(chǎn) ,未經(jīng)村民代表大會同意出讓集體土地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●未經(jīng)村民代表大會同意處置集體財產(chǎn) ,未經(jīng)村民代表大會同意出讓集體土地:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會能直接代村民簽征地補(bǔ)償協(xié)議嗎,村委會代簽征地補(bǔ)償協(xié)議政府有責(zé)任嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村集體資產(chǎn)被個人侵占怎么辦,村民侵占集體財產(chǎn)怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民委員會是否有權(quán)解除民事合同,村委會有權(quán)廢除合同嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村規(guī)民約違法和侵權(quán)由誰來管,村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律能管嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●怎樣解決村民宅基地糾紛？,農(nóng)村宅基地糾紛怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●同村村民買賣宅基地一定有效嗎？,村委會賣宅基地違法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村里土地出租要求村民同意嗎,村里土地出租需要村民同意嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地發(fā)包時,村委會沒和村民簽定承包合同,村委會有權(quán)收回土地嗎,村委未和村民簽定承包合同村委有權(quán)收回土地嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民組長的責(zé)任,村民組長的責(zé)任 法律問題:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●南寧市壇洛鎮(zhèn)征地補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)是否屬于村民所有,南寧征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民不配合征遷怎么辦,土地被征收村民不同意怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會簽訂村民補(bǔ)償協(xié)議是否合法,村委會代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否有效:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●老師好！村民煤礦承包費(fèi)集體利益被村干部侵占怎么辦？,村干部侵占集體資金多少判刑:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民沒簽字征地是不是合法,村民不簽字能征地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民有沒有權(quán)叫第三方監(jiān)測單位來測量土地,村里土地測量哪個部門負(fù)責(zé):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-村土地承包需要全體村民同意嗎，