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哪些情況下可以申請宅基地？農村宅基地申請程序是怎樣的,農村申請宅基地的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-23 08:04:54
作者：
圣運律師
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哪些情況下可以申請宅基地？農村宅基地申請程序是怎樣的，一、哪些情況下可以申請宅基地？在下列情況下，農村村民可以申請宅基地：1 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2 外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；3 因發(fā)生或者防御

哪些情況下可以申請宅基地？農村宅基地申請程序是怎樣的,農村申請宅基地的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、哪些情況下可以申請宅基地？農村宅基地申請程序是怎樣的

一、哪些情況下可以申請宅基地？

在下列情況下，農村村民可以申請宅基地：

1.因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

3.因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。

二、農村宅基地申請程序是怎樣的

農村宅基地申請程序是：申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垼逦瘯斣诿恳粋€季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。

三、申請宅基地需要哪些材料？

申請宅基地需要的材料有：

1.農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料：屬于原地翻建的，應報送：農村村民用地申請書；農村村民建設用地審批表；戶口簿復印件（與原件核對）；原集體土地使用證書。

二、農村宅基地怎么申請，農村宅基地申請流程及資料？

農村宅基地申請程序如何進行：

一、申請。農村村民建房需要使用宅基地的，應向村民小組或村委會書面申請，說明用地原因和原因，并填寫《村民宅基地申請審批表》。

二、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據(jù)有關規(guī)定進行初步審查，并在村務公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加注意見，簽名蓋章并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（具體由國土所受理）。

三、審查。根據(jù)村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第一次到現(xiàn)場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃等。確認符合要求的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會議研究同意后，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府正式文件的形式向縣（市）國土資源局報告。

四、批準。縣（市，區(qū)）國土資源局對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府名義上報的宅基地審批請示文件，《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查并報縣（市，區(qū)）人民政府批準后，下發(fā)批準文件。五，定位。村民小組或村民委員會收到宅基地批準文件后，必須立即在村務公開欄發(fā)表批準結果，接受村民監(jiān)督的鄉(xiāng)（町）國土所派遣員，第二次到現(xiàn)場，發(fā)行《村民宅基地批準通知書》，實地調查測量，批準的4～宅基地放線，確定位置后，用戶可以施工建設。

六、發(fā)行證明書。村民住宅建成后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第三次到現(xiàn)場，實地檢查，看用地戶是否按照批準的地點，面積和要求使用土地。符合要求的宅基地，按法定程序登記確認權，發(fā)行《集體建設用地使用權證》。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第九條

農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。