一、村民征地補償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)因素矛盾怎么辦

土地征收糾紛一般分為兩類，一類是未依法經(jīng)過省級政府、國務(wù)院審批的征收，此征收為非法征收，村民可以拒交土地，當(dāng)然，如果征收部門制訂的補償標(biāo)準(zhǔn)高的話，也可以接受；另一類是依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收，可以對省級政府的審批文件提起行政復(fù)議和行政訴訟，也可以就縣級政府組織實施征地的行為提起行政復(fù)議和行政訴訟，對于補償標(biāo)準(zhǔn)偏低的，可以申請省級以上人民政府行政裁決。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地，要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。所支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。征地補償案件涉及的內(nèi)容復(fù)雜，知識點多，需要調(diào)查的證據(jù)也很多，如果經(jīng)濟條件允許的話建議你還是委托律師全權(quán)代理，所有工作由律師去做就可以了，那樣會更好地維護你的權(quán)益。

二、村委會征地補償怎么賠償

村委扣押征地補償款當(dāng)事人可以與政府就征地補償款的發(fā)放時間、發(fā)放數(shù)額進行協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級征收管理部門裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

第八十條

侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

三、村民面臨征地補償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)難題，如何解決？

土地征收糾紛分為兩類，非法征收和合法征收。對于非法征收，村民可以拒交土地或接受高補償標(biāo)準(zhǔn)。對于合法征收，村民可以提起行政復(fù)議、行政訴訟或申請行政裁決。根據(jù)《土地管理法》，征收土地需按原用途給予補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。補償標(biāo)準(zhǔn)由省級政府規(guī)定，安置補助費不得超過三十倍土地被征收前三年平均年產(chǎn)值。建議委托律師代理以維護權(quán)益。

法律分析

土地征收糾紛一般分為兩類，一類是未依法經(jīng)過省級政府、國務(wù)院審批的征收，此征收為非法征收，村民可以拒交土地，當(dāng)然，如果征收部門制訂的補償標(biāo)準(zhǔn)高的話，也可以接受；另一類是依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收，可以對省級政府的審批文件提起行政復(fù)議和行政訴訟，也可以就縣級政府組織實施征地的行為提起行政復(fù)議和行政訴訟，對于補償標(biāo)準(zhǔn)偏低的，可以申請省級以上人民政府行政裁決。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地，要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。所支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。征地補償案件涉及的內(nèi)容復(fù)雜，知識點多，需要調(diào)查的證據(jù)也很多，如果經(jīng)濟條件允許的話建議你還是委托律師全權(quán)代理，所有工作由律師去做就可以了，那樣會更好地維護你的權(quán)益。

結(jié)語

土地征收糾紛可分為兩類：非法征收和合法征收。對于非法征收，村民可拒交土地，或接受高補償標(biāo)準(zhǔn)。對于合法征收，村民可提起行政復(fù)議、行政訴訟，或申請行政裁決。補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、安置補助費及附著物、青苗補償費。耕地補償費為被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每人標(biāo)準(zhǔn)為平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的標(biāo)準(zhǔn)參照耕地規(guī)定。復(fù)雜的征地補償案件建議委托律師代理，以維護權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五節(jié) 土地經(jīng)營權(quán) 第四十一條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的，當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第四章 爭議的解決和法律責(zé)任 第六十二條 違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征收、征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護和互換、轉(zhuǎn)讓 第三十五條 土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

h3>四、村委會征地補償怎么賠償

村委扣押征地補償款當(dāng)事人可以與政府就征地補償款的發(fā)放時間、發(fā)放數(shù)額進行協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級征收管理部門裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

第八十條

侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-村民征地補償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)因素矛盾怎么辦，