一、村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地

在農(nóng)村有很多空閑的土地，在進行土地承包經(jīng)營的時候需要進行測量大小，面積等情況。那么，對這方面不清楚的農(nóng)民就不知道土地確權由誰測量?針對這個問題，法妞問答網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的測量工作，主要是測量地塊的空間位置、面積、權屬等信息，測量工作涉及面廣，參與人員多，技術要求相對較高，因此需要更高效的組織和配合。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的測量工作，應有縣級政府農(nóng)村經(jīng)管部門、鄉(xiāng)村干部、農(nóng)戶、**公司共同配合完成。

其中，縣級農(nóng)村經(jīng)管部門是組織推動確權登記頒證工作的主體，應做好宣傳動員與組織協(xié)調(diào)工作，并對測量過程中所出現(xiàn)的政策和組織問題予以解答。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村是確權登記頒證工作的實施主體，應做好具體工作的組織和實施。農(nóng)戶本人的指界是測量工作的基礎，是任何其他個人和單位不可替代的，只有農(nóng)戶本人或其委托代理人參與測量，測量結果才是真實有效的。**公司作為技術支持和實施單位，應負責做好技術設計，制定測量技術方案、進行地塊測量和內(nèi)業(yè)處理等工作。參與各方應協(xié)同一致，共同完成測量工作。

根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記試點工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號)精神，對部分地方由于縣、鄉(xiāng)、村之間界限劃分不清，或?qū)嵤┩恋卣淼冉ㄔO項目，改變了原先的溝、渠、路、壩等集體權屬地理界址，打破了村組之間界限，造成農(nóng)戶承包地所有權歸屬關系無法確認的，應由農(nóng)戶所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織向國土資源管理部門提出界定申請，由國土資源管理部門依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權證及登記備案資料等法律依據(jù)，依法確定農(nóng)村集體土地所有權歸屬關系后，再進行農(nóng)戶家庭承包土地確權登記頒證。

對于不懂這方面知識的農(nóng)民一定要做個了解，這樣才能清楚誰來進行測量，以免被糊弄。如果您的情況比較復雜，法妞問答網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

二、為什么辦土地證需要政府請第三方測量？

為什么要請法律顧問？

法律顧問不一定等同于律師，也有可能是其他的自然人或者是組織。根據(jù)相關法律的規(guī)定，在律師事務所專職執(zhí)業(yè)的律師，可以接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從事下列業(yè)務：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟；（四）接受委托，代理各類訴訟案件的申訴。

企業(yè)為什么要請法律顧問

一、對企業(yè)內(nèi)部運行機制的健全。一個企業(yè)要合理的運作，正常地發(fā)展，就要有一系列的健全的運營機制，企業(yè)的管理者可能是經(jīng)營方面的專家，所以對于獎勵機制等很在行，但對于內(nèi)部的風險防范可能就不那么在行了。比如有的企業(yè)公章和合同的管理機制不健全，很多人都有機會動用，員工簽訂合同的內(nèi)容也沒有監(jiān)控，最終當員工調(diào)動或與公司有矛盾時，一旦對于此前的工作交接不認真，合同履行就會出現(xiàn)問題，甚至出現(xiàn)利用公司管理漏洞聯(lián)合第三方損害公司利益的事，這樣的案例已經(jīng)不在少數(shù)，在現(xiàn)行的法律機制下，很多企業(yè)都吃了虧。二、在日常經(jīng)營中參與談判，審理合同，提示風險。公司要生存發(fā)展就要不斷的同外界發(fā)生這樣或那樣的交易，這些交易都是通過談判協(xié)商、簽訂合同來確定的。而這個過程就是交易雙方權利義務你消我長的過程，在這些權利義務中既存在的發(fā)展的利益，有時也有這樣那樣的陷井和危機。隨著法制的發(fā)展，對于合同日簽訂，法律界人士越來越認同“意思自治”的原則，只要合同不違反法律，有時即使有些不公平，法官也不會去糾正，因為是“你自己簽訂的合同”“你對自己的權利義務應該了足夠的認識”。所以，在這個交易過程中對合同法律方面的把關和審查就越來越重要。三、公司聯(lián)營、兼并、分立或投資中分析法律風險、合法操作。一個公司發(fā)展到一定程度，總要通過公司形式等的變化來達到一個新的發(fā)展層次，可能的形式包括聯(lián)營、兼并、分立或投資，無論哪一種方式，都不同于一單交易，涉及公司下一步的發(fā)展方向，也可能動用公司大量資金。由于缺乏風險意識有時公司的利益會受到重大的損害，甚至因此一蹶不振。有的公司通過他人介紹收購其它公司股份，未對該公司的現(xiàn)行資產(chǎn)進行專業(yè)評估，只聽介紹人口說，簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，之后才發(fā)現(xiàn)公司的實際資產(chǎn)沒有那么多，或者雖然進行了一定的評估和考察，但是收購的公司是因一種業(yè)務而生存的，而重要客戶卻掌握在某個人手中，這個人一旦把客戶轉(zhuǎn)移，公司也就失去了發(fā)展的機會，甚至無法生存。四、擔任企業(yè)的代理人，參與合同糾紛等法律糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟活動，維護企業(yè)的合法權益。在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，一個企業(yè)要想完全避免卷入訴訟中，簡直如同要不食人間煙火一樣是不可能的。而且最好的法律顧問也不能確保企業(yè)不出現(xiàn)訴訟，只能說如果平時企業(yè)和律師配合得當，可以盡量從法律上為公司謀取最大限度的法律利益。訴訟是一項專業(yè)性非常強的業(yè)務，不但要掌握足夠

辦土地證需要什么材料

辦理土地使用證需提供資料：(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復印件1份)5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。(復印件1份)(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)3.房屋所有權證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證)。(復印件1份)4.契證。(復印件1份)5.申請人身份證。(復印件1份)6.產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

政府土地證是否有效

土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

當時所發(fā)的是土地所有證，而現(xiàn)在不存在私有的土地，當時原人民政府頒發(fā)的土地證也自然失去了效力。

《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第九條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

我家土地讓地鄰霸占，找鎮(zhèn)政府丈量土地，鎮(zhèn)政府以土地臺帳丟失為由，不給丈量我該怎么辦

長期霸占土地不還可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，工作人員應當進行現(xiàn)場調(diào)查組織雙方當事人和解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟，法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行庭前調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時依法審理出具判決書。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十二條法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時判決。

《律師法》第26條規(guī)定：“律師擔任法律顧問的，應當為聘請人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟，調(diào)解或者仲裁活動，辦理聘請人委托的其他法律事務，維護聘請方的合法權益”。

該內(nèi)容由 袁瑞珍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、村里土地測量哪個部門負責

在農(nóng)村有很多空閑的土地，在進行土地承包經(jīng)營的時候需要進行測量大小，面積等情況。那么，對這方面不清楚的農(nóng)民就不知道土地確權由誰測量?針對這個問題，

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的測量工作，主要是測量地塊的空間位置、面積、權屬等信息，測量工作涉及面廣，參與人員多，技術要求相對較高，因此需要更高效的組織和配合。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的測量工作，應有縣級政府農(nóng)村經(jīng)管部門、鄉(xiāng)村干部、農(nóng)戶、**公司共同配合完成。

其中，縣級農(nóng)村經(jīng)管部門是組織推動確權登記頒證工作的主體，應做好宣傳動員與組織協(xié)調(diào)工作，并對測量過程中所出現(xiàn)的政策和組織問題予以解答。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村是確權登記頒證工作的實施主體，應做好具體工作的組織和實施。農(nóng)戶本人的指界是測量工作的基礎，是任何其他個人和單位不可替代的，只有農(nóng)戶本人或其委托代理人參與測量，測量結果才是真實有效的。**公司作為技術支持和實施單位，應負責做好技術設計，制定測量技術方案、進行地塊測量和內(nèi)業(yè)處理等工作。參與各方應協(xié)同一致，共同完成測量工作。

根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記試點工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號)精神，對部分地方由于縣、鄉(xiāng)、村之間界限劃分不清，或?qū)嵤┩恋卣淼冉ㄔO項目，改變了原先的溝、渠、路、壩等集體權屬地理界址，打破了村組之間界限，造成農(nóng)戶承包地所有權歸屬關系無法確認的，應由農(nóng)戶所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織向國土資源管理部門提出界定申請，由國土資源管理部門依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權證及登記備案資料等法律依據(jù)，依法確定農(nóng)村集體土地所有權歸屬關系后，再進行農(nóng)戶家庭承包土地確權登記頒證。

對于不懂這方面知識的農(nóng)民一定要做個了解，這樣才能清楚誰來進行測量，以免被糊弄。如果您的情況比較復雜，

該內(nèi)容由 周宏祥律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

h3>四、為什么辦土地證需要政府請第三方測量？

為什么要請法律顧問？

法律顧問不一定等同于律師，也有可能是其他的自然人或者是組織。根據(jù)相關法律的規(guī)定，在律師事務所專職執(zhí)業(yè)的律師，可以接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從事下列業(yè)務：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟；（四）接受委托，代理各類訴訟案件的申訴。

企業(yè)為什么要請法律顧問

一、對企業(yè)內(nèi)部運行機制的健全。一個企業(yè)要合理的運作，正常地發(fā)展，就要有一系列的健全的運營機制，企業(yè)的管理者可能是經(jīng)營方面的專家，所以對于獎勵機制等很在行，但對于內(nèi)部的風險防范可能就不那么在行了。比如有的企業(yè)公章和合同的管理機制不健全，很多人都有機會動用，員工簽訂合同的內(nèi)容也沒有監(jiān)控，最終當員工調(diào)動或與公司有矛盾時，一旦對于此前的工作交接不認真，合同履行就會出現(xiàn)問題，甚至出現(xiàn)利用公司管理漏洞聯(lián)合第三方損害公司利益的事，這樣的案例已經(jīng)不在少數(shù)，在現(xiàn)行的法律機制下，很多企業(yè)都吃了虧。二、在日常經(jīng)營中參與談判，審理合同，提示風險。公司要生存發(fā)展就要不斷的同外界發(fā)生這樣或那樣的交易，這些交易都是通過談判協(xié)商、簽訂合同來確定的。而這個過程就是交易雙方權利義務你消我長的過程，在這些權利義務中既存在的發(fā)展的利益，有時也有這樣那樣的陷井和危機。隨著法制的發(fā)展，對于合同日簽訂，法律界人士越來越認同“意思自治”的原則，只要合同不違反法律，有時即使有些不公平，法官也不會去糾正，因為是“你自己簽訂的合同”“你對自己的權利義務應該了足夠的認識”。所以，在這個交易過程中對合同法律方面的把關和審查就越來越重要。三、公司聯(lián)營、兼并、分立或投資中分析法律風險、合法操作。一個公司發(fā)展到一定程度，總要通過公司形式等的變化來達到一個新的發(fā)展層次，可能的形式包括聯(lián)營、兼并、分立或投資，無論哪一種方式，都不同于一單交易，涉及公司下一步的發(fā)展方向，也可能動用公司大量資金。由于缺乏風險意識有時公司的利益會受到重大的損害，甚至因此一蹶不振。有的公司通過他人介紹收購其它公司股份，未對該公司的現(xiàn)行資產(chǎn)進行專業(yè)評估，只聽介紹人口說，簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，之后才發(fā)現(xiàn)公司的實際資產(chǎn)沒有那么多，或者雖然進行了一定的評估和考察，但是收購的公司是因一種業(yè)務而生存的，而重要客戶卻掌握在某個人手中，這個人一旦把客戶轉(zhuǎn)移，公司也就失去了發(fā)展的機會，甚至無法生存。四、擔任企業(yè)的代理人，參與合同糾紛等法律糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟活動，維護企業(yè)的合法權益。在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，一個企業(yè)要想完全避免卷入訴訟中，簡直如同要不食人間煙火一樣是不可能的。而且最好的法律顧問也不能確保企業(yè)不出現(xiàn)訴訟，只能說如果平時企業(yè)和律師配合得當，可以盡量從法律上為公司謀取最大限度的法律利益。訴訟是一項專業(yè)性非常強的業(yè)務，不但要掌握足夠

辦土地證需要什么材料

辦理土地使用證需提供資料：(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復印件1份)5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。(復印件1份)(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)3.房屋所有權證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證)。(復印件1份)4.契證。(復印件1份)5.申請人身份證。(復印件1份)6.產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

政府土地證是否有效

土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

當時所發(fā)的是土地所有證，而現(xiàn)在不存在私有的土地，當時原人民政府頒發(fā)的土地證也自然失去了效力。

《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第九條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

我家土地讓地鄰霸占，找鎮(zhèn)政府丈量土地，鎮(zhèn)政府以土地臺帳丟失為由，不給丈量我該怎么辦

長期霸占土地不還可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，工作人員應當進行現(xiàn)場調(diào)查組織雙方當事人和解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟，法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行庭前調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時依法審理出具判決書。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十二條法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時判決。

《律師法》第26條規(guī)定：“律師擔任法律顧問的，應當為聘請人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟，調(diào)解或者仲裁活動，辦理聘請人委托的其他法律事務，維護聘請方的合法權益”。

該內(nèi)容由 袁瑞珍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地面積

●村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地質(zhì)量

●農(nóng)村測量土地的第三方是什么單位

●村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地價格

●土地局委托第三方測量農(nóng)村住房面積,合法嗎

●土地違法申請第三方測繪

●土地第三方測量機構

●村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地質(zhì)量

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●提供拆遷評估公司，拆遷補償房屋評估是否可以委托第三方機構進行:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷第三方咨詢公司，拆遷引入第三方評估公司:今日拆遷補償規(guī)定更新

●嘉定區(qū)第三方法律事務中心收費,上海嘉定區(qū)人民法院法律咨詢要交錢嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府收地補償請第三方評估機構合法嗎,被拆遷人可自主選擇補償估價機構:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工資外包第三方個稅如何申報,外包人員的個稅如何申報:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遭遇上門催收，如何依法維權？,第三方催收上門合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷第三方公司進行補償?shù)怯浄帐召M,企業(yè)征地補償流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地被村委會流轉(zhuǎn)給第三方，我可以要回來嗎？,村集體土地轉(zhuǎn)租給第三方違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地,村里土地測量哪個部門負責:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●甲乙雙方簽的合同是否能轉(zhuǎn)租給第三方?甲乙雙方簽的土地流轉(zhuǎn)乙方去世了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●外交部：不接受、不允許第三方惡意中傷抹黑中古合作：今日在線拆遷法律咨詢

●未經(jīng)同意補償款打到第三方賬戶后，直接拆房違法嗎？法院:違法

●未經(jīng)同意補償款打到第三方賬戶后，直接拆房違法嗎？法院:違法

●喜訊|圣運律師被選任為仲裁員及涉案企業(yè)合規(guī)第三方監(jiān)督評估機制專業(yè)人員

●喜訊|圣運律師入選區(qū)涉案企業(yè)合規(guī)第三方監(jiān)督評估機制專業(yè)人員

●蓋敬老院“黃了”引訴訟，法院判第三方公司勝訴

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-村民有沒有權叫第三方監(jiān)測單位來測量土地，