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一、拆遷獲五套房后拆遷款分配有法律依據(jù)嗎

拆遷款分配有明確法律依據(jù)。首先，若拆遷房屋屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，那么拆遷款應(yīng)在共有人之間合理分配。一般遵循平等原則，各共有人按其對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素確定份額。

若房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷款作為房屋價(jià)值的轉(zhuǎn)化形式，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚等需要分割時(shí)，原則上均等分割，當(dāng)然也會(huì)考慮照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益等因素。

如果房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷款歸房屋所有權(quán)人所有。

若存在繼承情況，有遺囑的按遺囑分配拆遷款；沒有遺囑的，按照法定繼承順序，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）均等分配，特殊情況（如對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)等）可以多分。實(shí)踐中若產(chǎn)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解，協(xié)商不成可向法院提起訴訟，由法院依法判決。

二、拆遷獲五套房后拆遷款分配有法律規(guī)定嗎

拆遷款分配有相關(guān)法律規(guī)定。首先，若房屋屬于私房，拆遷款歸房屋所有權(quán)人。若房屋為共有，共有人按照各自份額分配拆遷款；沒有約定份額或約定不明的，視為等額享有。

若是公房拆遷，拆遷款分配一般遵循當(dāng)?shù)毓坎疬w政策。通常，共同居住人（在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人）有權(quán)參與分配。

若家庭成員間就拆遷款分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決，可向法院提起民事訴訟。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)證據(jù)、房屋性質(zhì)、居住使用情況等因素，依法作出公正判決，以保障各方合法權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷分了五套房還有拆遷款嗎這一問題時(shí)，需要明白這不僅僅取決于房屋的分配情況。實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償是綜合多方面因素計(jì)算的，除了房屋的數(shù)量與面積，還會(huì)考慮土地性質(zhì)、房屋的評(píng)估價(jià)值、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。即使分得了五套房，若上述這些項(xiàng)目核算后有剩余補(bǔ)償，那么就可能會(huì)有拆遷款。要是您對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式、各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，或者在拆遷分房后拆遷款相關(guān)的細(xì)節(jié)仍有疑問，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、拆遷分了五套房還有拆遷款嗎

拆遷補(bǔ)償一般涵蓋房屋補(bǔ)償以及貨幣補(bǔ)償（拆遷款）等。要是已經(jīng)分到了五套房，通常來講還是有可能有拆遷款的。具體得依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定來看，要是協(xié)議明確表示只通過房屋置換的方式來給予補(bǔ)償，那就可能沒有額外的拆遷款；要是協(xié)議約定除了房屋置換之外，還會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置等因素給予一定的貨幣補(bǔ)償，也就是拆遷款，那一般是會(huì)有的。要注意的是，不同地區(qū)的拆遷政策是不一樣的，得以當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策和補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。如果不確定的話，可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門咨詢或者尋求專業(yè)的法律意見。

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內(nèi)容投稿：湯俊

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷分了五套房還有拆遷款嗎，我老家拆遷分了五套房