集體土地使用權可以抵押嗎?遇到違法強拆老房子怎么辦?，一、集體土地使用權可以抵押嗎?集體土地使用權不可以抵押。集體土地的所有權、集體土地的使用權、宅基地使用權以及農村一些自留地的使用權等，這些集體土地的使用權都不可以抵押，但是法律特別規定的
集體土地使用權不可以抵押。集體土地的所有權、集體土地的使用權、宅基地使用權以及農村一些自留地的使用權等，這些集體土地的使用權都不可以抵押，但是法律特別規定的除外。
下列集體土地可以抵押：
(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物抵押的，該企業的廠房等建筑物占用范圍內的集體土地使用權同時抵押。
下列集體土地不得抵押：
(一)集體土地所有權;
(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地;
(五)被依法查封的集體土地。
辦理抵押登記應當符合下列程序：
1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;
2、對抵押的土地使用權進行地價評估;
3、確認土地估價結果;
4、抵押雙方簽訂抵押合同;
5、申請抵押登記;
6、審核、登記;
7、核發抵押證明書。
集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權抵押須經被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書面證明。
國家對于土地使用權以及集體土地使用權的抵押標準，并且如果要涉及到抵押的話，應該經過集體土地所有者的同意，那么我們就能夠知道，涉及到集體土地使用權的抵押方式，以及需要具備的程序了。
一般來，對于國有土地使用權都是可以進行抵押的，但是對于集體土地使用權，是需要分情況來判斷是否可以進行抵押。大多數情況下，只有集體土地使用證就表明只是擁有土地的使用權利。那么集體土地在大多數的情況下，是不能夠進行抵押的。
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1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。
科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。
在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。
視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟
因此，對當事人來說，如果房屋已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。
如果我們的證據可以證明是政府實施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復原狀或爭取國家賠償。
綜合上面所說的，強拆是可以獲得認可，但一定要走合法的程序，同時遇到不合法的強拆一定要選擇走法律流程來維護息的利益，如果讓息的利益受到損失是可以直接申請國家賠償的，所以，自己的權益就一定要懂得如何保護，合法的強拆之后同樣也是需要給予相應的賠償。
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內容審核：苗佳律師
來源：中國法院網-集體土地使用權可以抵押嗎?遇到違法強拆老房子怎么辦?，
