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房屋強拆后土地使用權問題?房屋土地強拆：維護權益的維權方法指南？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋土地強拆：維護權益的維權方法指南?

土地沒有征收被強挖維權的方式有：

1、可以到當地的土地管理部門舉報。

2、網絡舉報：國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴，但實踐中這種事舉報也沒有用，政府部門不予處理。

5、向法院提起訴訟。

違法征地舉報材料有：

1、非法占地的單位或個人名稱、住址;

2、占地位置、面積、土地類別;

3、占地時間、占地方式、用途;

4、請求事項等。

征地補償款分配原則有：

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。因此，那些同國家法律、法規和國家政策相抵觸的自治章程、村規民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發展，必須做到既要充分發揚民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。

3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。

任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。

我國法律規定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【法律依據】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

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不同階段律師的作用?

1、協商階段：律師可以就賠償協議和諒解書的具體內容進行把關，找到漏洞進行反擊，成本低節約雙方時間。

2、仲裁階段：律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失，使當事人明確自己在仲裁中所處的地位。律師接受聘請仲裁以后，應當出庭參加仲裁，參加庭審調查和辯論，依法陳述意見和要求。若當事人不履行仲裁裁決，可依據法律規定向有管轄權的法院申請強制執行。

3、訴訟階段：

(1)可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風險。

(2)作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導當事人或者由律師完整的收集證據，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。