一、陜西省五保戶補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

陜西省并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因為各地情況不同，所以標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。具體一年多少錢，可以查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的五保戶、低保戶政策文件。

法律依據(jù):

《城市居民最低生活保障條例》 第六條 城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用，并適當(dāng)考慮水電燃煤（燃?xì)猓┵M用以及未成年人的義務(wù)教育費用確定。

直轄市、設(shè)區(qū)的市的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準(zhǔn)并公布執(zhí)行；縣（縣級市）的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由縣（縣級市）人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準(zhǔn)并報上一級人民政府備案后公布執(zhí)行。

城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)需要提高時，依照前兩款的規(guī)定重新核定。

二、五保戶拆遷補償條例

法律主觀：

關(guān)于拆遷補償條款的內(nèi)容是，回答如下：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。一般作為合同的部首部分，似乎是程序性的，但有時就是這令人感覺很簡單的當(dāng)事人名稱，給合同找來麻煩，甚至導(dǎo)致合同無效。這一部分是對合同主體的記載，實踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補償合同履行中加強聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫一定要準(zhǔn)確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號碼等。(2)標(biāo)的。標(biāo)的是房屋拆遷補償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對象。標(biāo)的是合同必備條款，沒有標(biāo)的，合同就沒有訂立的必要性。從另一個角度說，沒有標(biāo)的的合同是沒有成立的合同。房屋拆遷補償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過合同得到保障。(3)質(zhì)量。房屋產(chǎn)權(quán)補償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫入合同。(4)數(shù)量。數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨幣補償和補助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時，不能疏忽的一個問題就是結(jié)算和計算單位，例如以人民幣為結(jié)算幣種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。(5)搬遷過渡方式。房屋拆遷與其他民事活動不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆遷地區(qū)有一個建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補助費是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。對合同約定的義務(wù)，如何時搬遷、回遷、付款、是即時履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補償安置合同時對履行其應(yīng)做出明確約定，對于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動的按計劃進(jìn)行。(7)履行地點和方式。房屋拆遷補償安置合同對履行地點的約定涉及多個方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點不同影響房屋的價值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因為這些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補償補助費如何支付，如不在合同中約定明白，履行時就可能出現(xiàn)爭議。(8)解決爭議的方法。在房屋拆遷補償安置合同中約定解決爭議的方法，如是提交仲裁，由哪個仲裁機關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的人民法院管轄。在合同中約定解決爭議的方法，可以在發(fā)生糾紛時及時得到法律救濟，使糾紛盡快得到解決。(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。由于房屋拆遷的特殊性，雙方當(dāng)事人對引起事項的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公證;房契的辦理及費用等。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、陜西省五保戶補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：陜西省并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因為各地情況不同，所以標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。具體一年多少錢，可以查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的五保戶、低保戶政策文件。

法律依據(jù)：《城市居民最低生活保障條例》 第六條 城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用，并適當(dāng)考慮水電燃煤（燃?xì)猓┵M用以及未成年人的義務(wù)教育費用確定。

直轄市、設(shè)區(qū)的市的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準(zhǔn)并公布執(zhí)行；縣（縣級市）的城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由縣（縣級市）人民政府民政部門會同財政、統(tǒng)計、物價等部門制定，報本級人民政府批準(zhǔn)并報上一級人民政府備案后公布執(zhí)行。

城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)需要提高時，依照前兩款的規(guī)定重新核定。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-陜西省五保戶補償標(biāo)準(zhǔn) ，