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集體土地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴,宅基地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-31 20:43:18
作者：
圣運(yùn)律師
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集體土地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴，如果遇到土地繼承糾紛時(shí)可以起訴的，對(duì)于繼承案件，我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。也就是說(shuō)，繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人

集體土地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴,宅基地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴

如果遇到土地繼承糾紛時(shí)可以起訴的，對(duì)于繼承案件，我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。也就是說(shuō)，繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專(zhuān)屬管轄．即當(dāng)事人只能到上述法律規(guī)定的人民法院起訴，而不能到其他法院起訴。但是，需要注意的是，由于人民法院還有級(jí)別管轄的問(wèn)題，對(duì)于繼承數(shù)額超過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)于級(jí)別管轄規(guī)定的，應(yīng)該到符合級(jí)別管轄的人民法院起訴。

一、集體土地使用權(quán)繼承糾紛起訴流程

法院對(duì)土地繼承確權(quán)訴訟要經(jīng)過(guò)的程序具體如下：

1、在土地所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋?zhuān)恋乩^承確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；

2、訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元。

3、準(zhǔn)備材料：起訴書(shū)、土地繼承權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、土地使用權(quán)合同、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。

4、在土地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi)會(huì)得到一個(gè)立案通知書(shū)，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開(kāi)庭審理。

5、如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán)。

二、法定的遺產(chǎn)范圍

1、公民的合法收入。如，工資、獎(jiǎng)金、存款利息、從事合法經(jīng)營(yíng)的收入、繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)。

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品。

3、公民的樹(shù)木、牲畜和家禽。樹(shù)木，主要指公民在宅基地上自種的樹(shù)木和自留山上種的樹(shù)木。

4、公民的文物、圖書(shū)資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書(shū)畫(huà)、古玩、藝術(shù)品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定處理。

5、法律允許公民個(gè)人所有的生產(chǎn)資料。如農(nóng)村承包專(zhuān)業(yè)戶的汽車(chē)、拖拉機(jī)、加工機(jī)具等。城市個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、華僑和港、澳、臺(tái)同胞在內(nèi)地投資所擁有的各類(lèi)生產(chǎn)資料。

6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費(fèi)、獎(jiǎng)金，或者因發(fā)明被利用而取得的專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)和專(zhuān)利使用費(fèi)等。

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)，如公民的國(guó)庫(kù)券、債券、股票等有價(jià)證券，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，公民的離退休金、養(yǎng)老金等。

二、土地繼承糾紛怎么起訴

一、土地繼承糾紛怎么起訴

(1)打遺產(chǎn)繼承官司首先要寫(xiě)好起訴狀，起訴狀要有恰當(dāng)?shù)脑V訟請(qǐng)求，以及合理的事實(shí)與理由和法律依據(jù)，這些都是決定打官司勝敗的重要因素。所以，寫(xiě)訴狀要有好的構(gòu)思和設(shè)計(jì)，否則，不僅會(huì)影響打高技術(shù)的結(jié)果，有時(shí)還會(huì)造成律師費(fèi)用的損失。

(2)當(dāng)事人寫(xiě)好起訴狀之后，就可以把起訴狀提交到法院進(jìn)行立案，立案時(shí)首先要選擇一個(gè)有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書(shū)后，等待法院傳票通知開(kāi)庭就行了。

二、遺產(chǎn)繼承糾紛起訴應(yīng)該提交的材料有哪些

(1)公安機(jī)關(guān)、醫(yī)院關(guān)于被繼承人死亡的證明;被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書(shū);親屬關(guān)系證明;

(2)被繼承人主要遺產(chǎn)所在地的證明及遺產(chǎn)種類(lèi)、數(shù)量及折價(jià)清單;

(3)被繼承人生前債權(quán)、債務(wù)情況的證明;

(4)被繼承人遺囑原件，公證遺囑的公證書(shū)，代書(shū)、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料;

(5)養(yǎng)子女、非婚生子女、形成撫育關(guān)系的繼子女應(yīng)提供收養(yǎng)、出生證明、形成撫育關(guān)系的證明材料;

(6)繼承人放棄繼承權(quán)的親筆書(shū)寫(xiě)的棄權(quán)書(shū)及有關(guān)證據(jù);

(7)喪偶兒媳、女婿繼承公婆、岳父母遺產(chǎn)的，關(guān)于自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的證明;

(8)關(guān)于繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的人或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人要求分得被繼承人遺產(chǎn)的有關(guān)證明;

(9)醫(yī)院關(guān)于繼承人已懷孕的證明;

(10)其他證據(jù)。

三、繼承糾紛向哪個(gè)法院起訴

遺產(chǎn)訴訟，一般由被繼承人生前戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。如果爭(zhēng)執(zhí)的遺產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，原告可向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。如是動(dòng)產(chǎn)，如金銀首飾、家具雜物，可向動(dòng)產(chǎn)地法院起訴。動(dòng)產(chǎn)不在一地法院管轄的，選價(jià)值大的動(dòng)產(chǎn)地法院管轄。既有動(dòng)產(chǎn)又有不動(dòng)產(chǎn)，可向主要遺產(chǎn)所在地法院起訴。

另外，原告在起訴時(shí)必須依法向法院提供相關(guān)證明、證據(jù)。

土地繼承如果產(chǎn)生糾紛，就需要各繼承人及時(shí)的協(xié)商，如果協(xié)商不好就可以向法院起訴解決，在起訴時(shí)就需要按法律所規(guī)定的程序來(lái)，并多方面的收集證據(jù)，這樣法院才會(huì)受理自己的請(qǐng)求，所以，在此之前多咨詢一下，這樣才能讓自己的權(quán)益更快的受到保護(hù)。

三、宅基地使用權(quán)繼承糾紛怎么起訴

宅基地繼承權(quán)糾紛的起訴流程是，準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)向被告人所在地的民事法院起訴。法律規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

宅基地使用權(quán)繼承糾紛無(wú)法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

宅基地使用權(quán)可否繼承

宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。

宅基地使用權(quán)能否繼承

宅基地使用權(quán)可以隨房屋繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

宅基地使用權(quán)可以繼承

宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益，如種的莊稼、果木、藥材等，則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后，這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外，因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶為單位分配的，一般不作過(guò)多調(diào)整，以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡，并不妨礙農(nóng)戶其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承，只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

1、協(xié)議要看具體的簽約對(duì)象宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力要看具體的簽約對(duì)象，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地的，那么該協(xié)議是有效的;如果是向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人且未獲得集體經(jīng)濟(jì)組織同意的，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，那么就是無(wú)效的。因?yàn)楦鶕?jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，為了滿足本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住和生活需要，不能像本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、協(xié)議無(wú)效的法律后果是恢復(fù)原狀根據(jù)合同法的規(guī)定，協(xié)議無(wú)效的法律后果是恢復(fù)原狀，但是由于關(guān)系的人的基本居住權(quán)和生存權(quán)，因此一味的恢復(fù)原狀也不利于問(wèn)題的解決，因此上海采取了變通的做法，如果房屋尚未交付使用的恢復(fù)原狀;如果該房屋已經(jīng)交付買(mǎi)方居住使用，那么本著尊重和維持現(xiàn)狀的原則處理，駁回產(chǎn)權(quán)人要求購(gòu)買(mǎi)人遷出的訴訟請(qǐng)求。3、如果遇到拆遷怎么辦?宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂履行后遇到拆遷的，那么法院可以直接以判決動(dòng)遷款的歸屬的方式處理雙方之間的糾紛，如果購(gòu)買(mǎi)人是被集體經(jīng)濟(jì)組織的，那么動(dòng)遷款均歸購(gòu)買(mǎi)人所有，如果購(gòu)買(mǎi)人非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者甚至是城鎮(zhèn)戶口的，那么在動(dòng)遷款分配過(guò)程中按照三七開(kāi)的原則處理。

該內(nèi)容由崔萍律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答