商業拆遷律師案情分析：門店拆遷遭堵路，圣運律師出手破局！

本案前因：杜女士在甘肅蘭州某區有合法宅基地及房屋，房屋面臨拆遷但未與征收單位達成補償協議，房屋前道路被不明人員挖掘、傾倒垃圾致通行受阻，杜女士決定委托圣運律師事務所桑兆玉律師、李玉律師代理本案。

本案經過：圣運拆遷律師指導杜女士向區政府提交書面查處申請，區政府簽收后未答復，律師又指導杜女士提起行政訴訟，被告辯稱原告申請不實且無依據，圣運律師提出被告未履行法定職責。

本案后果：法院判決區政府在判決生效后三十日內對杜女士關于道路被破壞的查處申請予以答復。

一、結合本案，律師最終達成勝訴的主要因素有哪些：

1、律師的專業指導：圣運拆遷律師準確分析案件情況，指導當事人向區政府提交書面查處申請，并在后續法律程序中據理力爭。

2、被告未履行法定職責：區政府作為道路管理機關和征收實施主體，對相關挖路等行為負有查處職責，但其簽收查處申請后始終未作答復，違反了法定程序。

3、律師的有力辯論：律師指出被告未作出答復不符合相關行政程序規定，強調了被告應積極履行法定職責。

4、事實依據充分：杜女士房屋前道路被挖斷且被傾倒垃圾，通行權利受到嚴重侵害，事實明確。

5、法律依據明確：有具體的法律法規和規定可依，如《蘭州市行政程序規定》，為訴訟提供了有力支持。

二、結合本案，律師如何向當事人提出意見和建議：

1、及時維權意識：杜女士在自身權益受到明顯侵害時，能夠果斷選擇委托專業律師進行維權，這是非常正確的做法。面對征收方的不合理行為，不應消極等待，而應積極行動。

2、證據留存：在整個過程中，要注意對房屋及周邊情況進行拍照、錄像等證據固定，包括道路被破壞前后的狀況、相關人員的行為等，這對后續維權至關重要。

3、配合律師工作：充分信任并積極配合律師的指導和安排，按照律師的策略進行各項法律程序的推進。

4、了解自身權利：要清楚知曉自己在征收過程中的合法權益，包括獲得合理補償、正常通行等權利，一旦被侵犯要敢于維護。

5、重視法律程序：不要被征收方的不合理行為嚇倒，法律賦予了大家通過合法途徑解決問題的權利，要善于利用這些程序。

6、選擇專業律師：專業的拆遷律師在這類案件中有豐富的經驗和專業知識，能夠制定有效的維權策略，幫助當事人爭取合法權益。本案例來自北京圣運律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京圣運律師事務所聯系。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●商業拆遷賠付

●拆遷商戶賠償標準

●京平拆遷律師公眾號

●拆遷糾紛找京航律所

●小店拆遷律師

●商業拆遷 政府拆遷

●拆遷糾紛上找京航律所

●拆遷商戶賠償標準

●拆遷商戶賠償

●拆遷糾紛去搜找京航律所

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●圣運律師案情分析：配合拆遷反被侵權“老好人”維權勝訴：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：拆遷補償協議遭漠視，律師絕地反擊，宅基地拆遷糾紛官司案例：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：房屋拆遷協議被代簽，京平律師逆轉取勝：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：女兒私簽拆遷補償，京平律師討公道：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：領取拆遷補償卻遭開發商反咬敲詐勒索：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師：農村土地征收過程中政府存在征地程序違法怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師事務所：棚戶區改造、城中村改造的區別是什么，城中村和棚戶區改造性質是一樣的嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師：企業拆遷過程中無形資產的損失怎么評估補償，土地征拆費用 無形資產：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：合法養殖場被強拆，拆遷方難逃其責，2019年養殖場違建強拆新政策：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：房屋拆遷補償不公，政府作為頗為過分，城區拆遷律師：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：拆遷致房屋受損，律師助力討公道，城中村拆遷改造糾紛：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：縣政府拆遷補償程序違法，律師扭轉乾坤：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師提醒：買賣雙方最好事先簽署合同：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師事務所：集體土地房屋征收補償新規定，7月份開始實施：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師|關于集體土地征收，你必須知道的幾點，集體土地征收相關法律：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師| 一文讓您讀懂農村集體土地征收流程，農村集體土地征收流程圖：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師事務所：村委會脅迫要求接受以租代征、重新分地怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師事務所：集體土地征收程序違法如何審查，集體土地征收審批程序：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師案情分析：企業廠房征地拆遷 900萬拆遷款無故被扣，廠房拆遷賠多少：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師：舊城改造拆遷過程中如何監督拆遷款的發放，舊城改造拆遷補償：今日在線拆遷法律咨詢

>

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-圣運律師案情分析：門店拆遷遭堵路，京平律師出手破局，，拆遷商戶賠償標準