一、拆房補(bǔ)貼政策,拆房補(bǔ)貼政策

補(bǔ)償計(jì)算：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。
房屋拆遷補(bǔ)償——補(bǔ)償方式
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：
1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。
3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。


法律依據(jù)：
　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)，一般用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動(dòng)放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。一、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。二、房屋拆遷需要辦理的證件：1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條_作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、房屋拆遷怎么補(bǔ)償

房屋拆遷的補(bǔ)償如下：1、搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；4、搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。拆遷補(bǔ)償要交什么資料？1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說(shuō)明或證明材料；5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說(shuō)明材料。拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身遇到的問(wèn)題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由；2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過(guò)法律渠道來(lái)進(jìn)行解決；3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過(guò)訴訟方式來(lái)進(jìn)一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、國(guó)家拆房補(bǔ)貼規(guī)定？

律師解答：

具體標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分省市、區(qū)分城農(nóng)地區(qū)、區(qū)分房屋農(nóng)田等，各省會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神，出臺(tái)各省的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也會(huì)對(duì)于具體項(xiàng)目征詢上級(jí)意見，故沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆遷建議與動(dòng)遷組確認(rèn)方案。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：具體標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分省市、區(qū)分城農(nóng)地區(qū)、區(qū)分房屋農(nóng)田等，各省會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神，出臺(tái)各省的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也會(huì)對(duì)于具體項(xiàng)目征詢上級(jí)意見，故沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆遷建議與動(dòng)遷組確認(rèn)方案。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆房補(bǔ)貼政策文件

●拆房補(bǔ)貼政策最新

●拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●拆房補(bǔ)貼政策有哪些

●拆房子補(bǔ)貼

●拆房補(bǔ)貼多少錢一平方

●國(guó)家政策拆房補(bǔ)貼

●國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2020

●2021國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

●國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2019 城市

●拆房補(bǔ)貼政策文件

●拆房補(bǔ)貼政策文件

●拆房補(bǔ)貼政策有哪些

●拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●拆房子補(bǔ)貼

●拆房補(bǔ)貼多少錢一平方

●國(guó)家政策拆房補(bǔ)貼

●國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2020

●2021國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

●國(guó)家拆房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2019 城市

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶社保補(bǔ)貼政策是什么?，拆遷有哪些補(bǔ)貼:今日征拆法律知識(shí)更新

●關(guān)于拆遷的相關(guān)規(guī)定，拆遷政策是怎么規(guī)定的:今日征拆法律知識(shí)更新

●按最新的拆遷規(guī)定，拆遷政策是怎么規(guī)定的:今日征拆法律知識(shí)更新

●新增8條拆遷政策 法律問(wèn)題，新增8條拆遷政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷新規(guī)定是什么呢，拆遷政策是怎么規(guī)定的:今日征拆法律知識(shí)更新

●商品房拆遷政策，房屋拆遷政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷政策在哪里看，當(dāng)?shù)夭疬w政策從哪里看:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷規(guī)定，拆遷政策是怎么規(guī)定的:今日征拆法律知識(shí)更新

●已經(jīng)享受過(guò)拆遷還能第二次享受嗎，拆遷二次第二次還享受政策嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●土地征收補(bǔ)償新政策文件是什么，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新

●朝陽(yáng)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京朝陽(yáng)區(qū)拆遷政策有哪些？，北京朝陽(yáng)區(qū)拆遷政策有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

●海淀區(qū)蘇三四村拆遷政策，海淀區(qū)蘇三四村拆遷政策 法律問(wèn)題:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京房補(bǔ)政策，北京住房補(bǔ)貼政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京拆遷戶口補(bǔ)償是按戶口算還是按面積算，北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日征拆法律知識(shí)更新

●2022年農(nóng)村拆遷政策，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日征拆法律知識(shí)更新

●北京市自建房屋拆遷政策：如何處理違章建筑？，北京市違建拆除政策 -法律知識(shí):今日征拆法律知識(shí)更新

●國(guó)家拆除違建的條件，國(guó)家拆違建政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●國(guó)家發(fā)布新的違建拆除政策，國(guó)家拆違建政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京將規(guī)定違法建筑不享受拆遷補(bǔ)償，北京市違建拆除政策:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆房補(bǔ)貼政策最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湛梓桐

內(nèi)容審核：劉佳律師