租賃的土地遇到國家征收怎么賠償 ，法律分析：承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當
法律分析：
承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
土地租出去后被征收，補償費是給使用權人的。以出租方式進行土地承包經營權的流轉時，土地補償費以及安置補助費歸承包方（出租方）享有，承租方享有地上附著物以及青苗的補償。
一、土地征收范圍內房屋如何安置?
依據我國法律規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
二、毀壞玉米青苗處罰標準
惡意毀壞青苗屬于故意毀壞財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。如果國家征用土地時，農作物正處在生長階段而未能收獲，國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償或其他方式的補償。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
三、附宅基地補償標準
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法實施條例》第三十二條
省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。
租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。
承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償；租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。
征地補償有三大塊：
1、土地補償費；
2、安置補助費；
3、青苗補償費。
拆遷和征收的區別為：
1、主體不同：征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發商征用的；
2、目的不同：征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益；
3、決定方不同：征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方決定；
4、補償順序不同：征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。
綜上所述，土地補償費是給村集體，安置補償費是給有承包權的人，也就是出租人，青苗補償費是給承租人的。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
●土地租賃如遇國家征收怎么賠償
●租賃土地被征收如何分配補償款
●租賃土地征地賠償標準
●租用土地被征收怎么辦
●租賃土地遇到征地
●土地租賃期間被征收賠償費用歸誰所有
●租地被征收如何賠償
●租賃土地被征收如何分配補償款
●租用土地被征收,應如何賠償?
●租的土地被征收怎么補償
●遼寧好的土地征收律師多少錢,在遼寧征地補償多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●搬遷后遠離土地，耕作困難,搬遷后農民土地怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●名下有房影響土地征收嗎,名下有房子影響拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●部分土地被征用，現在沒有生活保障。政府如何安置農民？,部分土地被征收，現在沒有生活保障，政府如何安置農民？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府收回土地使用權交哪些稅,政府收回土地使用權各稅種如何征收？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安置房如何計算土地增值稅,安置房土地增值稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包地被征收可以獲得賠償嗎,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收時農民享有的十六項權利,土地被征農民享有十六項權利是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷房的土地性質,拆遷后土地性質:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權發生邊界糾紛怎么辦,土地確權發生邊界糾紛要怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么是農村集體土地,農村土地是不是屬于集體所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業土地征收，所涉及到的營業稅和相關法律,企業土地征收涉及的規定內容是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收土地掛牌拍賣給開發商，這應該要怎么補償？,政府征收土地掛牌拍賣給開發商，這應該要怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收農村集體土地的補償包括哪些內容,征收集體土地補償規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地使用權轉讓需要些什么條件,農村土地使用權轉讓的條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地和租地的性質有什么區別,土地征收和征用有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地能轉國有土地嗎,農村集體土地能轉為國有土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村長霸占農民土地怎么辦,村民霸占村民土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征用后土地所有權歸誰,土地征用權屬于誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地被征收了不服怎樣追討,集體土地征收補償糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-租賃的土地遇到國家征收怎么賠償 ，
