什么是農村集體土地，集體土地是指農村集體所有的土地,也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體,是專指鄉（鎮）、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地（包括城市郊區）,除法律規定屬于國
集體土地是指農村集體所有的土地,也叫做勞動群眾集體所有的土地。
這里的集體,是專指鄉（鎮）、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地（包括城市郊區）,除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年,發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途,合理利用土地的義務,農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準
國有土地和集體土地是我國土地所有制的兩種不同形式。國有土地的所有權為國家所有,集體土地的所有權為農村集體所有；國有土地使用權可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押,集體土地使用權一般不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；集體土地主要用于農業建設。
綜上所述是小編對農村集體土地做出的相關回答,希望可以幫助到您。
【法律依據】:
《土地管理法》第10條規定:“集體所有的土地依照法律屬于村農民集體所有,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的,由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。”這是有關集體土地所有權主體的最主要的立法。從中可以看出,它們都確認集體土地所有權的主體是農民集體。
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
農用地指直接或間接為農業生產所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地（如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農業生產性建筑物占用的土地等。
由此可知，農用地只是農村能作為生產的土地部分，而集體土地除了包括生產用地部分，還包括宅基地等非農用的土地，所以，集體土地并不都是農用地。
一、鎮集體土地上的房屋買賣是否合法
鎮集體土地上的房屋買賣是否合法，要根據買賣對象來定。農村村民可以依法出售房屋，因此宅基地上建造的房屋出售給村民的，受法律保護。城市土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除屬于國家所有外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農民集體所有。農村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少，不能保證一戶有宅基地的地區。
二、戶口遷出農村還能擁有土地繼承權嗎
戶口遷出農村不能擁有土地繼承權。
我國實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，沒有所有權的財產是不可以繼承的。
農村土地承包的模式是家庭聯產承包責任制，原則是“增人不增地，減人不減地”。
宅基地也是以家庭為單位分配，而農村的宅基地所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權是村集體享有，使用權歸農民個人。宅基地的使用權基礎是農民屬于村集體成員，因此不能通過繼承取得，如果喪失了集體成員身份，原則上是不能取得宅基地的。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第八條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
法律分析：農民土地屬于村集體所有。農民土地屬于村集體所有，即每個村民所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營管理。如果有合作社或村民小組，則由村民小組經營管理。根據《中華人民共和國士地管理法》規定，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；已屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營管理。
法律依據：《中華人民共和國士地管理法》
第十條 土地使用權出讓，必須符合土地利用總體劃、城市規劃和年度建設用地計劃。
第十一條 縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用
于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控
制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國
務院規定，報國務院或者省級人民政府批準。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-什么是農村集體土地，
