農村土地使用權轉讓需要些什么條件，農村土地使用權轉讓需要些什么條件
法律分析：土地使用權轉讓的條件有：（一）全部繳納了土地有償使用費并領取國有土地使用權證書；（二）按照有償使用合同約定進行投資開發應完成開發投資總額的規定比例；屬于成片開發的應形成工業用地或其他建設用地條件；（三）經批準準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并繳納土地使用權出讓金。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十四條 地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
法律分析：農村土地使用權轉讓的條件是：1.轉讓人擁有二處以上的農村住房；2.同一集體經濟組織內部成員轉讓；3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4.轉讓行為征得集體組織同意；5.宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 宅基地屬于集體所有，其所有權屬于集體，而農民作為經濟組織的成員，対于宅基地擁有的是用益物權，即使用和收益的權利，其處分宅基地使用權的行為屬于無權處分。
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-農村土地使用權轉讓需要些什么條件，
