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農(nóng)民上樓和拆遷的區(qū)別，農(nóng)民上樓和拆遷的區(qū)別是農(nóng)民拆遷就是要錢(qián)，農(nóng)民上樓就是要樓。拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別如下：1、兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有；2、兩者實(shí)施主體不同，農(nóng)村宅基地拆遷的實(shí)施主體一般是市縣國(guó)土資源部

農(nóng)民上樓和拆遷的區(qū)別,拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)民上樓和拆遷的區(qū)別

農(nóng)民上樓和拆遷的區(qū)別是農(nóng)民拆遷就是要錢(qián)，農(nóng)民上樓就是要樓。拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別如下：

1、兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有；

2、兩者實(shí)施主體不同，農(nóng)村宅基地拆遷的實(shí)施主體一般是市縣國(guó)土資源部門(mén)，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進(jìn)行；

3、拆遷時(shí)補(bǔ)償不一樣。拆遷集體土地房屋時(shí)如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補(bǔ)償；

4、土地的性質(zhì)農(nóng)民的土地是集體的，居民區(qū)土地的性質(zhì)是國(guó)有的；

5、農(nóng)民房屋的性質(zhì)是私有的；居民房屋的性質(zhì)有的是私有的；還有的是租賃的；

6、居民動(dòng)遷帶有社會(huì)福利性質(zhì)部分；農(nóng)民區(qū)沒(méi)有。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、國(guó)家為什么要拆農(nóng)民的房子

法律分析：是為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條　中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。