長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法，法律主觀：下面我將針對集體土地房屋征收補償，做簡單分析如下：集體土地房屋征收與補償，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，將農民集體所有的土地征為國家所有，并對所征收
下面我將針對集體土地房屋征收補償，做簡單分析如下：
集體土地房屋征收與補償，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，將農民集體所有的土地征為國家所有，并對所征收土地以及地上房屋的使用權人和所有人依法、合理予以補償和安置的行為。根據中央紀委、監察部印發的《中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》精神，集體土地上房屋征收，要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。
農村集體土地房屋被征收，具體補償內容主要有三項：被拆遷房屋價值補償，其中，房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權的價值；搬遷補償和臨時安置補償，如果是營業用房，還要有停產停業損失補償。
隨著我國城鎮化的步伐越來越快，對農村土地的征收也越來越多，集體土地也被大量占用，國家也不斷的完善相關的土地征收的法律法規，對于征收土地的補償標準也是不斷調整，征收土地的補償標準是關系到每個人的合法權益，那么2017長春市征收土地的補償標準是什么呢？以下補償標準的內容僅供參考2020長春市征收土地的征地補償新標準及政策
（一）征地補償《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
（二）征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。其實，總的來說，國家拆遷征收土地，是一件好事，是促進城市城鎮化的必要道路之一。我們在面對政府的拆遷或征收的時候，應保持理智，遵循法律原則，爭取合理合法的土地補償。
長春市土地征收補償的方式及標準如下，說明一點這是2008年開始執行的標準：
四、合理確定耕地平均年產值標準。旱田每平方米年產值為1.5元,水田每平方米年產值為2.2元。綜合考慮市區不同區域經濟社會發展水平、區位條件和土地價值，決定將市區菜田劃分為三類區位，即：長春市土地利用總體規劃(1999年國務院批準)確定的城市規劃區200平方公里(興隆、凈月、富鋒三個分團除外)以內為一類區位，一類區位以外至繞城高速公路范圍內為二類區位，繞城高速公路以外為三類區位。
一類區位：菜田每平方米年產值為5元。
二類區位：菜田每平方米年產值為4元。
三類區位：菜田每平方米年產值為3.5元。
如果前三年種植不同農作物的，按實際種植農作物的三年平均產值計算年產值。
進一步明確征收土地補償的倍數。考慮物價指數變動和農民生活水平提高等因素，為保證被征地農民保持原有生活水平和無地農民社會保障費用的足額支付，本著適當從高的原則，經綜合測算確定如下補償倍數。征收旱田、水田的土地，其補償費和安置補助費兩費合計按平均年產值的25—30倍給予補償;征收菜田的土地，其補償費和安置補助費兩費合計按平均年產值的16—25倍給予補償。
征收園地、林地、牧草地和其他農用地，其土地補償費和安置補助費比照鄰近旱田平均年產值標準的16—20倍給予補償。
征收未利用地和集體建設用地，其土地補償費比照鄰近旱田平均年產值標準的7—12倍給予補償。
五、征收其它土地或溫室、大棚用地的，征地補償可由征地單位與被征地農村集體經濟組織、農民個人進行協商。協商不成的，由征地單位與被征地農村集體經濟組織、農民個人共同協商指定評估機構進行評估;不共同指定的，由國土部門委托評估機構進行評估。評估結果作為征地補償的依據。
六、合理確定土地補償費和安置補助費的具體分配比例。土地補償費按耕地平均年產值的6—10倍計算，其余為安置補助費。
七、建造溫室、大棚要按照菜田建設規劃進行。自本通知發布之日起，建造溫室、大棚發展高效農業，確需占用耕地的，須到區級國土資源分局進行備案。沒有進行備案的，征地時按原地類平均年產值標準給予補償。
八、建造溫室、大棚應符合下列條件。
溫室：長度在50米以上，室內寬度6米以上，高度3米以上，溫室間距在7.5米以上，東西走向，有工作間，有棚膜、棚被等防寒設施，溫室墻壁有防寒設備，棚內具有小水井和澆灌設備，土質肥沃，一年四季可連續生產的。
大棚：長度50米以上，寬度10米以上，高度3米以上，棚間距達到1米以上，南北走向，有棚膜、棚被等防寒設施，棚內具有小水井和澆灌設備，每年4月至10月可連續生產的。
九、對被征收土地的地上建筑物、構筑物及其附屬設施，根據拆遷法律法規的有關規定，按評估價格給予補償。
十、土地征收前，市政府向被征地單位發出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農作物、樹木和設施，不予補償。沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，擬征地單位應當按征地時的青苗補償費標準給予補償。
●長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法
●長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法最新
●長春市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法
●長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法全文
●長春市政府征收土地補償標準
●長春市土地征收補償標準
●《長春市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》
●長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法最新
●長春市土地征收實施方案
●長春土地集中
●長春市征地補償標準,長春市土地征收補償的方式及標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市征地補償標準?長春市征地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●長春市土地征收補償的方式及標準,吉林省征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春拆遷征收查詢,長春市拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市拆遷補償標準明細,長春拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市拆遷補償標準和工資及資料,長春拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●長春市2021拆遷補償？房屋拆遷補償比例是多少呢：今日在線強拆評估法律咨詢
●吉林省長春市2018年寬城區凱旋路北東地塊舊城區(棚戶區)改造項目征收征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林長春市人民政府發布新開河西地塊棚戶區改造項目國有土地上房屋征收公告附征收征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林長春市人民政府發布長青地塊三(C組團)棚戶區改造項目國有土地上房屋征收公告附房屋征收征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林省長春市新開河西地塊棚戶區改造項目集體土地上房屋等附著物征收征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林省長春市機場快速路以北地塊集體土地上房屋等附著物征收征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林省長春市國有土地上房屋征收與補償條例自2021年7月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《吉林省長春市國有土地上房屋征收與補償條例》實施細則：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《長春市城市房屋拆遷管理條例》修改版2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●今年長春計劃改造棚戶區4893戶，供應住宅土地160公頃……，2020年長春市棚戶區改造計劃：今日在線拆遷法律咨詢
●長春市征地補償標準?長春市征地補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-長春市集體土地房屋征收與補償實施辦法，
