征地費用由誰出?,法律分析:征收土地補償由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農村集體經濟組織。土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,應支付給農村集體經濟組織。
法律分析:
征收土地補償由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農村集體經濟組織。土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,應支付給農村集體經濟組織。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門]根據經批準的征收土地方案,會同有關部門]擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收士地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
法律分析:土地有償使用和土地出讓金不是一回事。一、國有土地有償使用費和土地出讓的金概念:1、國有土地有償使用費是指,以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個人,按照國家規定的標準和方法,向國家繳納的土地資源性收益。2、土地出讓金,實際上就是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和。土地出讓金只是取得有償使用方式中的一種出讓方式而需要支付的一種價款,而土地有償使用費則不僅僅包括出讓方式,而且還包括其他更多的方式。
二、本身屬性:1、土地出讓金是土地本身使用價值的價格表現,他體現和反映的是土地使用價值,隨市場的變化而變化。2、土地使用費則是因為所有權與使用權發生分離后,所有權人向使用權人收取的費用,他隨不同的土地權利流轉,不同的政府行業政策,不同的土地利用狀況下,其具體標準和收取金額有所不同。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途,并經依法登記的集體經營性建設用地,土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,并應當簽訂書面合同,載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租,集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等,參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
法律分析:征收土地補償由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農村集體經濟組織。土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,應支付給農村集體經濟組織。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門]根據經批準的征收土地方案,會同有關部門]擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收士地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
●征地費用由誰出
●征地費用由誰出錢
●征地費用是什么
●征地費用由誰出具
●征地費用標準
●征地費用如何入賬
●征地費用組成
●征地費用由誰出錢
●征地費用包含哪些
●征地涉及的費用
●拆遷補償出現賠償糾紛應該由誰來舉證,拆遷補償發生糾紛如何舉證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地補償由誰支付?,征收土地補償由誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收決定由誰做出 ,土地征收的主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違建強拆費用由誰負責支付?,違建強拆費用誰承擔:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●起訴違建能否要求先予執行,法院判決拆除違建 由誰執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費的獲得主體,土地補償費由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地補償由誰支付?,征收土地補償由誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體經濟成員資格是由誰認定的,什么是集體經濟組織成員資格認定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷過程中的關鍵角色:職能如何劃分,各自承擔哪些職責?,拆遷工作由誰負責?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地評估標準是否符合法律規定,可以向誰咨詢?,征地評估機構該由誰挑選:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地拆遷補償由誰支付,拆遷補償款一般由誰支付?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國行政部門違法強拆由誰承擔責任,如果行政機關違法強拆承擔哪些責任?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違章建筑應該由誰來拆除?,違章建筑罰款了還需要拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我家的土地被征用道路擴大,還剩下一大部分該誰管理?,我們家的土地被征用道路擴大了,還剩下一大部分應該由誰來管理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造由誰認定呢,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷由誰選擇評估公司,拆遷企業應由哪方選擇評估公司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拖欠貨款起訴誰主張誰舉證原則是怎么樣的?,債務糾紛一般由誰舉證起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償安置協議由誰來簽,拆遷補償安置協議應由誰簽訂?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷協議無效承擔責任的方式有哪些,由誰承擔,造成拆遷協議無效有哪些情形?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村規民約違法和侵權由誰來管,村規民約侵害村民權益,法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:鄧海鳳律師
來源:頭條-征地費用由誰出?,