毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

征用土地的補償、安置補助費具體如何支付?,土地征用補償費和安置補助費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 22:27:07
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

征用土地的補償、安置補助費具體如何支付?,征地補償費應當在規定時間內全部支付,而不能僅僅支付一部分。具體來講,是應當在征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付完畢。這里的全部支付完畢,是指全額支付、支付到位。發放形式,由各地按實際情況發

征用土地的補償、安置補助費具體如何支付?,土地征用補償費和安置補助費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征用土地的補償、安置補助費具體如何支付?

征地補償費應當在規定時間內全部支付,而不能僅僅支付一部分。具體來講,是應當在征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付完畢。這里的全部支付完畢,是指全額支付、支付到位。

發放形式,由各地按實際情況發放,一般都是打到個人賬戶上。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。其次,安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

一、法律上對于征地補償款發放的規定:

1、各項補償要在3個月內支付完畢

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第四款:“征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。”

就是說無論是土地補償費、青苗補償費還是安置補助費,都應當在征地補償安置方案批準后3個月內支付完畢。(征地補償安置方案由市縣級國土部門擬定,由市縣級人民政府批準。)

2、征地補償工作由國土資源部門具體實施

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款中提到:“征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”

根據法律規定,在征地補償安置方案經過市縣人民政府批準后,是由市縣國土資源部門具體負責組織實施的。被征收人經常反映的,某些地方由鎮政府甚至村委會全權負責征地補償安置實施的情況,是違反了法律規定的。

3、征地補償應當全額支付,不能分期支付

征地補償費應當在規定時間內全部支付,而不能僅僅支付一部分。具體來講,是應當在征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付完畢。這里的全部支付完畢,是指全額支付、支付到位。

4、青苗及地上附著物補償費,補給所有者

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款中提到:“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

由此可知,對于地上附著物補償、青苗補償費等征地補償,是應當由負責具體實施征地補償工作的部門支付給地上附著物和青苗的所有權人的。不能僅僅因為青苗及地上附著物所有人不是被征收土地使用權的所有人,就不予補償或將補償給予土地使用權人。

5、土地使用權人有權獲得征地補償款

《中華人民共和國民法典》第三百二十七條:“因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的,用益物權人有權依照本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。”

《中華人民共和國民法典》第三百三十八條:“承包地被征收的,土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。”。

二、征用其他土地的土地補償費和安置補助費

它包括征用耕地之外其他土地,如林地、草地、水域、建設用地等,也應當給予補償。其具體的標準由各省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費標準規定。一般也應當按照被征用土地的平均年產值乘倍數的辦法計算,有一些很難計算平均年產值的,則可以參照相似的土地確定具體的補償標準。各省、自治區、直轄市將在制定土地管理法實施辦法時作出具體的規定,或專門作出規定。

一、征用城市郊區的菜地

除按本法的規定繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費外,還應當繳納新菜地開發建設基金。這主要是為穩定城市郊區菜地面積,保證城市蔬菜供應,加強新菜地建設所采取的一項措施。關于征用菜地繳納新菜地開發基金的辦法,國務院有關部門已作出規定,按城市規模的大小,確定不同的收取標準。每征用1畝城市郊區菜地,城市人口100萬以上,繳納7000—10000元,城市人口50—100萬的市繳納5000—7000元,50萬人口以下的市繳納3000—5000元。新菜田建設基金由城市人民政府收取,用于本市城市郊區菜地的開發建設。

二、征用耕地的土地補償費和安置補助費之最高標準

按照本法的征地補償原則為保證被征用土地單位的農民不因土地征用而降低生活水平。因此,本條第六款又規定,依據本條第二款的規定支付的土地補償費和安置補助費不能保證被征地單位農民的原有生活水平的,經省級人民政府批準,可以提高補償標準。兩項之和最高可以達到被征用土地前三年平均年產值的30倍。據測算,一般情況下如達到30倍,即相當于30年的產值,保證農民的生活水平是完全可能的。再者,目前農村耕地的承包經營權為30年。如果不考慮物價上漲和增產因素。30年的產值也就相當于土地承包期30年的全部產值。

三、土地征用補償費和安置補助費怎么計算

(一)土地補償費不分地類按被征收土地面積計算,一類、二類、三類地區的土地補償費標準分別為:每畝14000元、13000元、12000元(鄉鎮類別詳見附件1)。土地補償費為被征地的集體經濟組織所獲得的補償。被征地土地補償費總額的80%首先統籌用于被征地農轉非人員參加城鎮企業職工基本養老保險。由土地行政管理部門代為劃撥到勞動保障部門;其余20%支付給被征地集體經濟組織,用于發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活。

(二)安置補助費按需要安置的農業人口數計算,每個需要安置的農業人口的安置補助費標準不分區域類別,統一為26000元/人。集體經濟組織土地被全部征收的,該集體經濟組織的成員全部予以農轉非,集體經濟組織土地被部分征收的,農轉非人員的人數按被征收耕地的面積(含園地、養殖水面面積)與0.5倍非耕地面積之和除以被征地集體經濟組織的人均耕地面積計算確定。(人均耕地面積為征地前該集體經濟組織集體土地所有權證記載的耕地面積除以集體經濟組織總人口數)具體的農轉非人員由鄉(鎮)人民政府和村民委員會組織被征地單位按農民被征地多少依次確定,也可按被征地多少依次實行按戶農轉非。集體經濟組織土地被部分征地后剩余的農業人口人均耕地面積不足0.5畝的,可另行增加農轉非人數,直至該社剩余農業人口人均耕地達到0.5畝及以上為止。土地征收后由農村集體經濟組織調整其承包耕地。在城鎮規劃區范圍內因住房被征收并拆除的,該戶人員可申請全部農轉非。安置補助費的支付按被征地農轉非人員的不同年齡段確定,征地批文下達之月對未年滿16周歲的被征地農轉非人員,其安置補助費全額支付給個人;對年滿16周歲及以上的被征地農轉非人員,其個人按有關規定應繳納參加城鎮企業職工基本養老保險費用總額的50%,由土地行政管理部門從其安置補助費中代為劃撥到勞動保障部門,專項用于該征地農轉非人員的基本養老保險,安置補助費的其余部分支付給個人,用于安排其生產、生活。土地補償費80%部分和個人繳納基本養老保險費用之和尚不能滿足被征地農轉非人員參加基本養老保險資金需要的,其差額部分由用地單位補足,直至滿足被征地農轉非人員參加基本養老保險的資金需要。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第一款

征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

征用土地的補償,安置補助費具體如何支付的

征收土地的安置補助費

征用土地安置補償款

土地征用安置補助費包含什么意思

征地中安置補償費怎么處置?

土地征收安置補助費是什么意思

征地補償安置費如何計算

征收土地的安置補助費

征收土地安置補助費解讀

土地被征收安置補助費有多少

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

土地被征收安置補助費有多少?我的地被征了,土地安置補助費是我的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地中安置補償費怎么處置??征用土地的補償,安置補助費具體如何支付:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地補償費和安置補償費區別?土地補償費和安置補助費的區別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安拆遷安置補償標準,臨時安置補助費新標準(拆遷臨時安置費補償標準):今日拆遷補償在線咨詢

房屋拆遷補助費標準?房屋拆遷補償費應該歸誰所有,拆遷補償費有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償補助費用中的房屋類型分為?拆遷房屋其他補償項目內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地沒有安置補助費合法嗎?沒有土地征收批文的安置補償協議是否有效?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

集體土地拆遷政策?集體土地房屋拆遷補償及補助費標準有哪些規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

德宏州征地條例?德宏州房屋拆遷補償補助費用標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置補助費怎么算?拆遷安置補償費如何約定支付:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承德住院伙食補助費申領收費嗎,承德住院伙食補助費申領受理條件有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征用補償費和安置補助費怎樣計算,征地補償安置費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關于征收土地補償費和安置補助費的計算倍數,土地補償費比例20%,安置補償費80%是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費和安置補助費是怎么計算的,土地補償費和安置補償費計算標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷安置補助費怎么算?拆遷安置補償費該歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

企業搬遷補助費?企業搬遷費什么時候發:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地安置費怎么給?征地安置補助費是怎樣進行分配的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

搬遷補助費是什么意思 ,搬遷補助費是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關于征地補償標準土地補償費和安置補助費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地被征收安置補助費有多少?我的地被征了,土地安置補助費是我的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:劉超律師

來源:頭條-征用土地的補償、安置補助費具體如何支付?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精选免费进入 | 亚洲欧美精品一区二区 | 亚洲精品久久五月天堂 | 久草色在线 | 天天综合久久 | 日b在线观看 | 台湾佬中文字幕 | 母亲2 | 狠狠操女人 | 欧美精品xx | 成人福利免费视频 | www.亚洲精品 | 天天色天天射综合网 | 久久免费 | 亚洲一区二区三区在线观看视频 | 国产网址在线 | 久久伊人成人网 | 欧美日韩免费看 | 久久久.com | 一本色综合亚洲精品 | 成人性生交大片免费看视 | 91麻豆精品国产91久久久点播 | 欧美综合网站 | 九九自拍偷拍 | 欧美一区二区三区国产 | 日日日日干 | 国产成人免费观看 | 99久久精品国产91久久久 | 国产精品野外av久久久 | 国产精品成人免费视频一区二区 | 成人在线视屏 | 日本a v网站| 日韩精品视频免费观看 | 在线观看视频一区 | 91影库_91影库免费视频-91影库影院 | 久青草免费视频 | 欧美韩日一区二区 | 日韩欧美在线播放 | 我看逼逼 | 国产精品高潮呻吟久久av黑人 | 亚洲色图p |