一、房屋拆遷評估不合理如何辦理

　　拆遷評估不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，指出評估報告存在的問題，復核結果應當書面告知復核評估申請人或予以公告。

　　二、房屋拆遷評估怎么收費

　　房屋拆遷評估的收費是：

　　1.拆遷范圍內房屋評估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元／平方米；評估戶數(shù)在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米；房屋評估戶數(shù)在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評估戶數(shù)在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標準可視情況上下浮動20％。

　　2.房屋評估收費包含住宅和非住宅房屋，拆遷企、事業(yè)單位房屋確有特殊情況需另行評估的，收費標準由評估個與委托人協(xié)商確定。

　　3.評估私房按獨立產權證一證一戶計算，直管產、單位自管產房屋按住房租憑證一證一戶計算。

　　三、房屋拆遷評估的流程是怎樣的？

　　北京圣運律師提醒您，在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：

　　1.具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

　　2.房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

　　3.評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。

　　4.相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。

　　5.編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

　　6.評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

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內容審核：石珊律師

來源：頭條-房屋拆遷評估不合理如何辦理，房屋拆遷評估怎么收費