一、分割離婚拆遷房產的合法方法是什么意思

　　分割離婚拆遷房產的合法方法是指在法律允許的范圍內，通過遵守相關法律法規和規章制度，以及遵循道德倫理和公平正義的原則，來達到某種目的或解決某個問題的手段。

　　夫妻分割離婚拆遷房產的方法是：

　　1.雙方當事人協商分割；

　　2.法院判決分割：對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

　　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　二、分割離婚拆遷房產的原則是什么？

　　北京圣運律師提醒您，離婚房產分割原則：

　　1.男女平等原則。男女平等原則是民法典的基本原則。

　　2.保護婦女、子女權益原則。

　　3.照顧無過錯方原則。由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產時要照顧無過錯的一方。

　　4.有利生產、生活的原則。分割夫妻共同財產時，應考慮是否有利于生產和生活。

　　5.尊重當事人意愿原則。夫妻共同財產的分割，應當尊重當事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產的分割自由協商處理。

　　6.不損害國家、集體和他人利益的原則。

　　三、分割離婚拆遷房產的協議書怎么寫的

　　1.寫明協議是雙方真實意思表示；

　　2.寫明房產的具體信息以及價值等信息；

　　3.寫明房產的分割方式。

　　《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

　　【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

　　（一）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（二）意思表示真實；

　　（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

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內容審核：李軒教授

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