一、拆遷安置房可以強制執行嗎

　　拆遷安置房是可以強制執行的。

　　依據我國相關法律的規定，拆遷安置房如果不是被執行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強制執行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

　　二、強制拆遷需要滿足哪些法定要求

　　1.法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

　　2.強制拆遷以補償決定為前提

　　如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

　　3.必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

　　沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

　　4.征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

　　（1）明顯缺乏事實根據；

　?。?）明顯缺乏法律、法規依據；

　?。?）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；

　　（4）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

　　（5）嚴重違反法定程序或者正當程序；

　?。?）超越職權；

　?。?）法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形

　　三、強制拆遷的程序是怎樣的

　　北京圣運律師提醒您，強制拆遷的程序是：拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達決定書；拆遷人向公證機關辦理證據保全；召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告；實施強制拆遷。

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●時間：2021年10月27日09:30 辦案事由：強制執行

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