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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦理？農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷補償方式：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

　　農(nóng)村沒有房產(chǎn)證遇到拆遷的，如果該房屋是合法建筑，即使沒有房產(chǎn)證，仍然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷補償。對于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補償。如果房屋是違章建筑，那么可能無法獲得補償。

　　二、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷補償方式

　　北京圣運律師提醒您，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷獲得補償?shù)模a償方式包括：

　　1.貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償。

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。

　　3.結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　三、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷補償注意事項

　　農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷補償注意事項包括：

　　1.尋找證明材料：如果房屋沒有房產(chǎn)證，可以尋找其他證明材料來證明房屋歸自己所有，例如土地審批手續(xù)、建房審批手續(xù)、歷史用地證明、祖業(yè)產(chǎn)證明、分家析產(chǎn)協(xié)議、村民委員會或居委會出具的證明等。這些證明材料可以幫助確認(rèn)房屋的合法性和所有權(quán)，從而有利于獲得拆遷補償。

　　2.注意補償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。一般來說，補償標(biāo)準(zhǔn)可能包括房屋本身的價值、搬遷費用、臨時安置費用等。被拆遷人需要了解具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)自己的實際情況進行評估和協(xié)商。

　　3.注意拆遷程序：拆遷程序必須合法，拆遷單位必須持有合法的拆遷許可證才能進行拆遷。被拆遷人需要了解拆遷程序是否合法，避免出現(xiàn)違法拆遷的情況。如果發(fā)現(xiàn)拆遷程序存在問題，可以及時向相關(guān)部門進行反映和投訴。

　　4.其他。