一、遺贈宅基地如何維權(quán)

法律分析：

遺贈宅基地的維權(quán)：受遺贈人應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù)，例如短信、微信或者發(fā)函聲明等相關(guān)材料，雙方協(xié)商一致后辦理遺產(chǎn)的繼承過戶。宅基地不屬于遺產(chǎn)，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、農(nóng)村宅基地能不能遺贈

法律分析：

遺贈是指遺囑中將遺產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人。但是，農(nóng)村宅基地不同于城市商品房，如果村民將宅基地上房屋遺贈給本村以外的人，由于受到宅基地使用權(quán)限制轉(zhuǎn)讓的法律制約，本村以外的受遺贈人在遺贈人死后無法取得宅基地上房屋所有權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

三、農(nóng)村宅基地能不能遺贈

法律分析：遺贈是指遺囑中將遺產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人。但是，農(nóng)村宅基地不同于城市商品房，如果村民將宅基地上房屋遺贈給本村以外的人，由于受到宅基地使用權(quán)限制轉(zhuǎn)讓的法律制約，本村以外的受遺贈人在遺贈人死后無法取得宅基地上房屋所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-遺贈宅基地如何維權(quán)，