強(qiáng)占宅基地違反了什么法,法律分析:農(nóng)村宅基地違反法律的規(guī)定有幾種,處理按實(shí)際情況和相關(guān)法律執(zhí)行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地?如不是,不能說是宅基地,是違法建筑。比如占農(nóng)用地建房、未報(bào)建、侵占他人宅基地建房、強(qiáng)占基礎(chǔ)設(shè)施建房、超越當(dāng)?shù)貥?biāo)
法律分析:
農(nóng)村宅基地違反法律的規(guī)定有幾種,處理按實(shí)際情況和相關(guān)法律執(zhí)行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地?如不是,不能說是宅基地,是違法建筑。比如占農(nóng)用地建房、未報(bào)建、侵占他人宅基地建房、強(qiáng)占基礎(chǔ)設(shè)施建房、超越當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)建房等違反相關(guān)法律法規(guī)的。處理的方式按實(shí)際情況來,符合總體規(guī)劃的,未辦里農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,補(bǔ)手續(xù);不符合規(guī)劃的拆。超過規(guī)定的面積,要退讓。侵占他人宅基地的,一般按法院判決書書處理。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十三條 對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門有權(quán)實(shí)施以下行政處限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。
在自家宅基地上搭棚是否屬于違建,視情況而定:
1、農(nóng)民在自家的宅基地上搭建鋼架棚,如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可,取得規(guī)劃許可證的,不屬于違建;
2、如果未取得許可證,則是違建。
違建強(qiáng)拆執(zhí)法流程是什么
1、立案;
2、調(diào)查程序,調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件,在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎;
3、決定程序,同時(shí)履行告知,聽取陳述、申辯;
4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
侵占他人宅基地的算違法。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于侵占他人宅基地的行為人,應(yīng)由自然資源主管部門責(zé)令退還非法侵占的宅基地,構(gòu)成犯罪的,依法追究行為人的刑事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第七十九條
無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;
構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
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來源:臨律-強(qiáng)占宅基地違反了什么法,
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