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農村宅基地征地補償如何分配給村民?農村宅基地征地補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 09:40:21
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地征地補償如何分配,  農村宅基地征地補償的分配方式有,歸集體經濟組織所有成員所有的為土地補償費。而安置補償費因為是為了保障承包人保持原有生活水平的費用,可以對失地的土地承包人進行補償。土地上的附著物的補償費歸種植者和附著物權利人所

農村宅基地征地補償如何分配給村民?農村宅基地征地補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

  農村宅基地征地補償的分配方式有,歸集體經濟組織所有成員所有的為土地補償費。而安置補償費因為是為了保障承包人保持原有生活水平的費用,可以對失地的土地承包人進行補償。土地上的附著物的補償費歸種植者和附著物權利人所有。

  一、農村宅基地征地補償如何分配

  農村宅基地征地補償分配方式如下:

  1.土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;

  2.安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人;

  3.青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

  法律依據:

  《中華人民共和國土地管理法》

  第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

  被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

  二、農村宅基地征地補償標準

  農村宅基地的補償標準是:

  1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

  2.土地被征用前3年平均年產值的確定,北京圣運律師提醒您,有關土地補償費、安置補助費的補償標準按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

  3.按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

  三、農村宅基地征收補償按戶籍還是按面積補償

  農村宅基地征收一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。每個地區對每個地區的農村宅基地的面積都有具體的規定,如果宅基地面積超過當地的規定,在拆遷時,還是按照標準面積還補償。補償金一般有以下幾個類型:

  1.房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔。

  2.周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

  3.獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

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內容審核:趙正群律師

來源:頭條-農村宅基地征地補償如何分配,農村宅基地征地補償標準

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