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房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么呢?房屋被拆遷,補償不合理怎么辦:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 14:14:06
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么呢?房屋被拆遷,補償不合理怎么辦:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

  房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價格來進(jìn)行不同的補償,房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋拆遷貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場價格,具體的價值可以具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

  第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

  第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

  房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

  二、房屋被拆遷,補償不合理怎么辦

  北京圣運律師提醒您,房屋被拆遷,補償不合理,被拆遷人可以提起行政復(fù)議也可以提起行政訴訟。我國法律規(guī)定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

  三、房屋拆遷的訴訟時效多久

  房屋拆遷的訴訟時效是六個月,該時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算,關(guān)于房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。

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來源:臨律-房屋拆遷給予貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么,房屋被拆遷,補償不合理怎么辦

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