一、家庭內(nèi)部如何分配拆遷補償款

1.家庭內(nèi)部對拆遷補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

2.若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：

(1)一人一份，均等分割;

(2)適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人;

(3)承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務相一致以及等價的原則。

二、房屋拆遷補償訴訟

1.房屋拆遷補償訴訟是指當拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益時，依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起訴訟。

2.拆遷行政訴訟具有主體特定性、客體特定性、主觀方面是原告認為、客觀方面是司法活動等四個特點。

3.處理方式包括行政裁決、依法起訴和強制拆遷。

4.如果拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，可以申請行政裁決。

5.如果對裁決不服，可以在法定期限內(nèi)申請行政復議或向人民法院起訴。

6.如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

三、無房產(chǎn)證拆遷補償

1.對于沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償問題，首先要明確一點，如果能夠證明對該房屋享有產(chǎn)權(quán)，仍然有權(quán)獲得相應的補償。

2.具體的補償標準會根據(jù)當?shù)氐恼吆鸵?guī)定有所不同，但通常會按照房產(chǎn)評估結(jié)果進行補償。

3.需要注意的是，在搬遷和臨時安置等方面的補償標準，也需要按照當?shù)刂贫ǖ臉藴蔬M行。

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