離婚時房屋拆遷補償款的分割標(biāo)準(zhǔn)是拆遷私房的，私房屬于夫妻共同財產(chǎn)的按照共同財產(chǎn)處理；拆遷公房的，由擁有公房繼承權(quán)一方所有。房屋拆遷補償具體按面積還是人頭不同地方政策也不一樣。

　　一、離婚時房屋拆遷補償款怎么分割

　　離婚時房屋拆遷補償款的分割如下：

　　1.拆遷的是私房，私房是夫妻共同財產(chǎn)，按照夫妻共同財產(chǎn)處理；個人財產(chǎn)，按照個人財產(chǎn)處理。

　　2.拆遷的是公房，未考慮同住人因素，拆遷補償款應(yīng)歸取得公房繼承權(quán)的一方所有。如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，公房拆遷補償是夫妻共同財產(chǎn)。

　　根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

　　（一）一方的婚前財產(chǎn)；

　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

　　（三）遺囑或者贈與合同中規(guī)定只歸一方的財產(chǎn)；

　　（四）一方的專用的生活用品；

　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

　　二、房屋拆遷補償具體按面積還是人頭

　　房屋拆遷補償具體按面積還是人頭以當(dāng)?shù)卣牟疬w補償政策為準(zhǔn)。北京圣運律師提醒您，房屋拆遷補償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　三、拆遷房屋都需要簽什么協(xié)議

　　拆遷房屋時需要依法簽訂拆遷補償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等各項信息都應(yīng)該在補償協(xié)議中約定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-離婚時房屋拆遷補償款怎么分割，房屋拆遷補償具體按面積還是人頭