離婚時房屋拆遷補償款的分割標準是拆遷私房的，私房屬于夫妻共同財產的按照共同財產處理；拆遷公房的，由擁有公房繼承權一方所有。房屋拆遷補償具體按面積還是人頭不同地方政策也不一樣。

　　一、離婚時房屋拆遷補償款怎么分割

　　離婚時房屋拆遷補償款的分割如下：

　　1.拆遷的是私房，私房是夫妻共同財產，按照夫妻共同財產處理；個人財產，按照個人財產處理。

　　2.拆遷的是公房，未考慮同住人因素，拆遷補償款應歸取得公房繼承權的一方所有。如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，公房拆遷補償是夫妻共同財產。

　　根據《民法典》第一千零六十三條的規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

　　（一）一方的婚前財產；

　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

　　（三）遺囑或者贈與合同中規定只歸一方的財產；

　　（四）一方的專用的生活用品；

　　（五）其他應當歸一方的財產。

　　二、房屋拆遷補償具體按面積還是人頭

　　房屋拆遷補償具體按面積還是人頭以當地政府的拆遷補償政策為準。北京圣運律師提醒您，房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

　　三、拆遷房屋都需要簽什么協議

　　拆遷房屋時需要依法簽訂拆遷補償協議，內容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積等各項信息都應該在補償協議中約定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-離婚時房屋拆遷補償款怎么分割，房屋拆遷補償具體按面積還是人頭