一、房產(chǎn)有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)有糾紛不能辦房產(chǎn)證。還處于產(chǎn)權(quán)糾紛中的房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，必須要等糾紛處理結(jié)束后才可以辦理。有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，糾紛未解決前，不能給其中一方辦理該房子的《產(chǎn)權(quán)證》的。當(dāng)一方隱瞞該正處于糾紛（已經(jīng)房管部門等相關(guān)部門介入）待確權(quán)的房子，而到相關(guān)部門去辦理《產(chǎn)權(quán)證》是無效的。

房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第六十三條

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

二、有糾紛的房子能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，有繼承糾紛的房屋不能辦理房產(chǎn)證，解決了繼承糾紛，取得依法繼承房屋的材料，才能辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(二)買賣、互換、贈與合同(三)繼承或者受遺贈的材料(四)分割、合并協(xié)議(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件(七)相關(guān)稅費繳納憑證(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料(二)依法繼承的材料(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：

(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議

(五)其他必要材料。

三、有糾紛的房子能辦房產(chǎn)證嗎？

法律分析：

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，有繼承糾紛的房屋不能辦理房產(chǎn)證，解決了繼承糾紛，取得依法繼承房屋的材料，才能辦理房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(二)買賣、互換、贈與合同(三)繼承或者受遺贈的材料(四)分割、合并協(xié)議(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件(七)相關(guān)稅費繳納憑證(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料(二)依法繼承的材料(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：

(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議

(五)其他必要材料。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-房產(chǎn)有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎，