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城中村回遷的安置房可以買嗎，法律分析:城中村安置房是可以買的，但是需要謹慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細，了解相關對城中村安置房的政策。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補

城中村回遷的安置房可以買嗎 ,城中村回遷的安置房可以買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村回遷的安置房可以買嗎

法律分析:

城中村安置房是可以買的，但是需要謹慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細，了解相關對城中村安置房的政策。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、城中村拆遷房能買嗎

法律分析：城中村安置房是可以買的，但是需要謹慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細，了解相關對城中村安置房的政策。購買城中村安置房的風險極其大，如果做好所有錢都化為泡沫的準備，可以買。城中村改造是城市建設規劃過程中的重要組成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設,所用土地一般是通過劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤開發成本,銷售價格較低。城中村的土地,除了農村集體經濟組織及村民生產、生活使用外,有一部分被進行房地產開發,開發出的房屋可進入市場銷售。城中村改造的房屋在交納土地出讓金,具備合法手續能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有實質區別的。任何性質的房屋要上市銷售都必須五證齊全,城中村也不例外,如要上市對外銷售,必須取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預售許可證》。五證不全將無法辦理網簽備案和房產證,您的合法權益也將很難得到保障,承擔的風險較大,建議您謹慎購買。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

三、城中村回遷的安置房可以買嗎

法律分析：城中村安置房是可以買的，但是需要謹慎小心。并非每一套城中村安置房都能買，要看清楚合同的明細，了解相關對城中村安置房的政策。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。